Lot Coup de Coeur : Lot B14
Rez-de-chaussée
Grande terrasse : 27m2
Orienté plein Sud et traversant
Surface : 62,5m2
Surplomb le Parc de Vexin
Budget : 396.527€
Ratio Travaux de 90%
Rendement de 3,6%
3.963€/m2 après défiscalisation.
Notre lot coup de cœur de la semaine à Nantes dans l'opération :
Le Pavillon des Tamaris, Monument Historique
À 45 km au Nord-Ouest de Paris, la commune d’Aincourt-en-Vexin se situe au coeur du Parc naturel régional du Vexin français, inscrit au titre des sites protégés. Aincourt est à proximité de Mantes-la-Jolie (environ 30 minutes), qui sera le terminus du RER Eole en 2024, ainsi que de Cergy-Pontoise, à 20 minutes.
Vous mettez en location pour une durée minimum de 3 ans, dans l'année qui suit la livraison des travaux. Ainsi vous pourrez rapidement passer en location meublée : LMNP. Vous pouvez aussi opter pour imputer les travaux d'un MH au titre exclusivement du Déficit Foncier et efface l'impôt sur les revenus foncier et la CSG CRDS pendant plusieurs années.
Cette opération possède de larges terrasses orientées plein sud, face à un parc naturel protégé. Deux places de parking privatives dont une avec borne de rechargement électrique.
