Lot Coup de Coeur : Lot 2
2 Terrasses : 4,57m2 & 6,9m2
Orienté Sud-Ouest
R+1 T2
Surface : 39,21m2
Budget : 269.000€
Ratio Travaux de 53%
Rendement de 1,5%
6.853€/m2 après défiscalisation
Subvention de 38.224€
Notre lot coup de coeur de la semaine à Bordeaux dans l'opération : 159 rue St-Catherine, Malraux VIR :
La métropole de Bordeaux compte plus de 750.000 habitants et ne cesse de croître au fil des années. En effet son évolution démographique, de l'ordre de +8% sur les 5 années s'accentue de 25% lors de la prochaine décennies par le biais du programme Bordeaux 2030. À deux heures de Paris depuis l’arrivée de la LGV, à moins d’une heure de la côte atlantique et avec les Pyrénées en ligne de mire, Bordeaux a donc gagné ses galons de métropole idéale.
En Malraux VIR, vous obtenez jusqu'à 120.000€ de réduction d'impôt sur une à quatre années fiscales. Les loyers sont LIBRES, contrairement aux autres dispositifs de défiscalisation immobilières dans le neuf. Vous travaux seront également couverts par une Garantie Financière d'achèvement.
L’immeuble datant du début du XXème siècle sera entièrement restauré en respectant les éléments architecturaux existants, tout en apportant confort et modernité dans les prestations.
