Prix avant défiscalisation

4 398 à 5 884 €/m2

Nombre de lots disponibles

8

Ratio travaux

63 %

années d’imputations

2020-2023

Budget

130 750 à 370 500 €

Prix au m2

2 792 à 4 415 €

Le Château de Cambous

Viols-en-Laval, Sud Est

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Monuments Historiques
Le programme

Adresse : Place Mal de Lattre de Tassigny 34380 Viols-en-Laval

  • 8 lots disponibles
  • Bon rapport travaux
  • Moyennes et grandes surfaces
Points forts
  • Un lieu unique
  • Un parc paysager et arboré
  • Ascenseur
  • Propriété avec accès sécurisé
  • Piscine avec plage environnante
  • Parkings privatifs ombragés
La situation
  • À 40min de Montpellier
  • À 15 minutes de nouveau Pôle de recherche qui va accueillir 30 000 étudiants, chercheurs et enseignants
  • À 35 minutes de la Gare Montpellier Saint-Roch
  • À 40 minutes de l’Aéroport de Montpellier Méditerranée
  • Écoles, Lycées, services et commerces se situent à moins de 10 minutes
  • Proche des villages renommés de Saint-Martin-de-Londres, Saint Gély-du-Fesc, Saint-Clément-de Rivière, Saint-Guilhem-le-Désert..

Bâti voilà plus de 700 ans, le Mas de Cambous a acquis ses lettres de noblesse au fil des époques. Outre le Château, le charmant village de Viols-en-Laval abrite également les vestiges de renommée internationale du plus vieux village en pierres de France (5000 ans).

Au pied des Cévennes, le Château Cambous bénéficie de la quiétude de l’environnement naturel préservé du Pic Saint-Loup, tout en profitant de la proximité immédiate de Montpellier (40 minutes).

Classée Monument Historique, située au pied des Cévennes et à proximité immédiate de Montpellier, cette bâtisse va être réhabilitée tout en conservant son caractère et ses vestiges architecturaux remarquables.

Devenu Château fortifié au cours des deux derniers siècles, il recevra tourelles, donjon et autres aménagements extérieurs qui en font aujourd’hui un joyau du Pays d’Oc. Il a su au fil du temps se munir des splendides décors et devenir un haut lieu de réception lors de l’ère contemporaine.

L’histoire du Château de Cambous ne cesse de se renouveler, ancienne propriété de l’évêque de Maguelone qu’il cèdera a Antoine de Cambous en 1584, au cours des siècles il sera détenu par le Comte de Vogue, la Marquise de Turenne d’Aynac et Pierre Leroy-Beaulieu. Il deviendra propriété de l’État en 1942, pour devenir une exploitation viticole en 1950.

Aujourd’hui, ce lieu unique proposera 22 lots sur deux niveaux du T2 au T3 , avec ascenseur.

Viols-en-Laval

Sud Est

Viols-en-Laval petit village pittoresque, abrite un des plus célèbres sites préhistoriques de la région du Languedoc, le «Village de Cambous».La proximité avec Montpellier en fait un atout majeur.

Montpellier a une économie variée et une industrie spécialisée dans le tertiaire supérieur avec des activités telles que le multimédia, les biotechnologies et la pharmacie. La mer méditerranée fait désormais partie de la ville, grâce au tramway, la plage n’est plus qu’à quelques minutes du centre-ville.

Situation géographie privilégiée, climat ensoleillé, universités prestigieuses, divertissements et activités culturelles riches, les atouts de Montpellier sont nombreux. La capitale de l’Hérault est la deuxième agglomération de la nouvelle région Occitanie. C’est une ville très agréable à vivre qui attire chaque année de nouveaux habitants.

La commune est située dans le département de l’Hérault en région Occitanie. Le village appartient au canton de Lodève et fait parti de la Communauté de Communes du Grand-Pic-Saint-Lou. Montpellier, à proximité, est une ville dynamique qui a rejoint Toulouse avec la création de la grande région Occitanie.

Avec une densité de 13 habitants au km2, les 203 habitants (appelés Violois, Violoises) de la commune de Viols-en-Laval vivent sur un territoire d’une surface de 16,15 km2. Viols-en-Laval a recensé deux naissances au cours de l’année 2014. La commune est à 250 m d’altitude.

Les 110 actifs habitant la commune de Viols-en-Laval en 2014 représentent 72% des 15-64 ans (total de la strate: 152 personnes). De plus, on comptabilise 22 personnes exerçant leur métier dans la commune de Viols-en-Laval. En 2015, Viols-en-Laval compte 27 entreprises implantées sur son territoire, dont 16 entreprisesde commerces et services. La commune de Viols-en-Laval compte, en 2015, 4 entreprises de 1 à 9 salariés.

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