Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 4 322 €

Maxi: 4 944 €

Ratio travaux (défiscalisant)

60 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 255 136 €

Maxi: 598 943 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Rue du Sergent Nicoleau

Toulouse, Sud Ouest

Années fiscales d’imputation

2020-2023

Nombre de lots

6

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Toulouse

Sud Ouest

Située au cœur du Sud-Ouest, à mi-chemin entre le littoral Atlantique et la côte Méditerranéenne, Toulouse surnommée la « Ville Rose » en raison de la couleur du matériau de construction traditionnel local (la brique de terre cuite) est une ville à l’architecture caractéristique. Avec 445 000 habitants intra-muros et 15 000 nouveaux arrivants chaque année, Toulouse affiche la croissance démographique la plus élevée de France.

Classée 2ème ville préférée des français pour sa qualité de vie, à la fois moderne et fière des legs de son passé, Toulouse conjugue joyeusement patrimoine et art de vivre. Reconnue pour sa gastronomie et ses vins, il fait bon vivre à Toulouse, 3ème ville la moins onéreuse de France. Berceau de la firme Airbus, elle est aujourd’hui une technopole européenne en matière d’aéronautique, d’informatique et de spatial.

N°1 en Europe des activités aéronautiques et n°2 mondial, n° 1 en Europe des activités spatiales, et contient 3 pôles de compétitivité mondiaux : «Cancer-Bio-Santé», «Aéronautique et spatial embarqués » et « Agrimip Innovation ».

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