Prix avant défiscalisation

6 986 à 7 616 €/m2

Nombre de lots disponibles

6

Ratio travaux

60 %

Prix après défiscalisation

4 322 à 4 944 €/m2

années d’imputations

2020-2023

Budget

255 136 à 598 943 €

Rue du Sergent Nicoleau

Toulouse, Sud Ouest

Dispositif fiscal
  • Pinel Ancien
Le programme

Adresse : 13 Rue du Sergent Nicoleau 31500 Toulouse

  • 6 lots disponibles
Points forts
  • Petite copropriété
  • Proche métro (300 mètres)
  • Rapport travaux intéressant
  • Quartier très calme et résidentiel
  • Jardins
  • Emplacement idéal
  • Parkings
La situation
  • À 650 m de la station du métro Roseraie
  • À 2 stations de la gare Matabiau
  • À 3 stations du centre ville
  • À 2 km de la Rocade extérieure
  • A 1h des stations de ski pyrénéennes et 1h30 de la frontière espagnole
  • Une gare TGV en centre-ville : 3h de Barcelone, 4h de Lyon

En lisière du futur quartier d’affaires de Toulouse Euro Sud-Ouest, la rue du Sergent Nicoleau bénéficie d’une position stratégique puisqu’elle se situe proche d’un espace qui sera surplombé par l’impressionnante Occitanie Tower d’ici 2021 en marge de la gare Matabiau. C’est toute une zone de la ville rose qui va être redynarnisée en vue de la nouvelle ligne de train à grande vitesse LGV.

L’opération « 13 Rue du Sergent Nicoleau », située dans la ville de Toulouse est destinée à différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Cette opération est éligible aux dispositifs Déficit Foncier et Pinel Ancien Optimisé au Déficit Foncier pour habiter ou investir à Toulouse avec 6 lots dont trois T2 et trois T3 et 5 parkings.

Toulouse

Sud Ouest

Située au cœur du Sud-Ouest, à mi-chemin entre le littoral Atlantique et la côte Méditerranéenne, Toulouse surnommée la « Ville Rose » en raison de la couleur du matériau de construction traditionnel local (la brique de terre cuite) est une ville à l’architecture caractéristique. Avec 445 000 habitants intra-muros et 15 000 nouveaux arrivants chaque année, Toulouse affiche la croissance démographique la plus élevée de France.

Classée 2ème ville préférée des français pour sa qualité de vie, à la fois moderne et fière des legs de son passé, Toulouse conjugue joyeusement patrimoine et art de vivre. Reconnue pour sa gastronomie et ses vins, il fait bon vivre à Toulouse, 3ème ville la moins onéreuse de France. Berceau de la firme Airbus, elle est aujourd’hui une technopole européenne en matière d’aéronautique, d’informatique et de spatial.

N°1 en Europe des activités aéronautiques et n°2 mondial, n° 1 en Europe des activités spatiales, et contient 3 pôles de compétitivité mondiaux : «Cancer-Bio-Santé», «Aéronautique et spatial embarqués » et « Agrimip Innovation ».

Grille de prix

Vous désirez plus de détails ?

Vous souhaitez accéder à la grille de prix

Vous recevrez un email avec un lien pour accéder à la grille de prix.

Ce formulaire collecte certaines de vos données personnelles. Pour plus d'informations sur la protection de vos données, consultez notre politique de condidentialité

Votre message à été envoyé ! Nous vous recontacterons dans les plus bref délais

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Merci d'avoir contacté monument.fr, nous traiterons votre demande dans les plus bref delais

Ce formulaire collecte certaines de vos données personnelles. Pour plus d'informations sur la protection de vos données, consultez notre politique de condidentialité

Merci pour votre inscription !

Partager sur les réseaux sociaux