Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 4 156 €

Maxi: 4 354 €

Ratio travaux (défiscalisant)

76 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 190 266 €

Maxi: 533 128 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Années fiscales d’imputation

2020-2023

Nombre de lots

10

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Toulon

Côte Méditerranéenne

Face à la mer, entre Marseille et Saint Tropez, adossée au mont Faron (542m), ouverte sur une rade naturelle magnifique, Toulon est une ville de contrastes: sa vieille ville pittoresque avec ses fontaines anciennes, son marché coloré aux senteurs provençales ; son vaste port militaire, son port de plaisance et d'embarquement pour la Corse et la Sardaigne. Le quartier du Mourillon et ses 20 hectares de plages aménagées, lieu de loisir et de sports nautiques.

De par sa taille Toulon offre une palette complète de lieux, d'activité et de manifestations sportives et culturelles: Festivals de Musique, Musée d'Art, Musée Naval, Festival de Danse de Châteauvallon, Salle de concert du Zenith (8.500 places), Palais des Congrès...

La base navale de Toulon abrite les fleurons de la Marine nationale : porte-avion Charles de Gaulle et six sous-marins nucléaires d'attaque. Toulon est le premier port militaire français. La base navale est le premier employeur de Toulon (entre 23 et 25 000 postes).

A Toulon la French Tech est bien implantée et en fait un territoire reconnu de croissance et le numérique y est très présent. Le label French Tech permet d’insuffler aux startups une dynamique collective et facilite les aides financières. La grande école d’ingénieurs, SeaTech, recrute des élèves ayant passés les concours communs polytechniques, c’est la seule école de PACA membre de ce concours. Elle est experte dans le domaine des technologies et sciences marines. Les atouts principaux : son climat et sa démographie. L'ensoleillement de la côte varoise constitue un facteur d'attractivité important.

Le climat et la mer attirent chaque année de nouveaux habitants, notamment des retraités à fort pouvoir d'achat. Cette population à hauts revenus entraine une transformation démographique stimulante pour l’économie locale et les secteurs de la santé, l'intelligence artificielle et le tourisme de luxe. C’est la Silver économie que les autorités publiques encourage fortement.

Malgré les effets de la Seconde Guerre Mondiale, le patrimoine toulonnais reflète l'évolution architecturale de la ville et les courants artistiques à travers les siècles. La Provence, la présence historique de la marine, la religion sont les trois inspirations principales de ces monuments.Contemporain ou classique, l’art se vit sous tous ses formats, registres et décors.

Toulon a su valoriser et développer la culture à travers une variété de structures dont les exigences artistiques vont de pair avec l’accessibilité au plus grand nombre.Chaque année, de grands rendez-vous culturels et musicaux ont lieu à Toulon : jazz, rock ou plus classique, cinéphile, environnemental ou pictural...Toulon est une ville de festivals et offre des sites parfaitement adaptés à chaque format

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