Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 1 910 €

Maxi: 2 668 €

Ratio travaux (défiscalisant)

63 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 155 728 €

Maxi: 259 864 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

L'Hôtel des Oliviers

Sommières, Sud Est

Années fiscales d’imputation

2021 2022 2023 2024

Nombre de lots

6

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Sommières

Sud Est

Sommières, est située dans le sud de la France, entre les Cévennes et la mer Méditerranée, aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Montpellier. A 30 mn des plages du Grau-du-Roi et de la Grande-Motte. Sommières, cité médiévale, lovée au bord du Vidourle, est la première commune gardoise à décrocher ce sésame : la marque « Petites Cités de Caractère ».

Cette prestigieuse marque est décernée à des communes de moins de 6 000 habitants dotées d’un bâti architectural de qualité, dense et cohérent, qui s’engagent à restaurer et entretenir leur patrimoine et le mettre en valeur auprès des habitants et des visiteurs.

Le pont romain, emblème de la ville, symbolise pour tous l’histoire de la cité et sa relation passionnelle avec le fleuve Vidourle. Et si le visiteur le contemple, c’est souvent sans prendre la mesure de son caractère particulier : un pont habité sans interruption depuis l’époque médiévale. Les Sommiérois le connaissent bien, riche de sa vie sociale et commerciale, mais souvent ignorent qu’il compte au nombre des rares ponts habités d’Europe, au côté du célèbre Ponte Vecchio de Florence.

1er Port de plaisance d’Europe, Port Camargue est une destination de vacances entre terre et mer, forte de traditions provençales cu- linaires et sportives. Des moments magiques vous attendent.

PROJET DE LIGNE TRAM/TRAIN RELIANT NÎMES À SOMMIÈRES

Projet de prolongation et transformation du tronçon Sommières-Caveirac (actuelle voie verte de Vaunage) reliant Nîmes Métropole (gare Saint-Césaire) sur 24 km.

NOUVEAU LYCÉE POLYVALENT DE SOMMIÈRES

Comme tous les lycées sortant de terre en Occitanie, celui de Sommières sera à énergie positive : architecture bioclimatique pour du confort optimal été comme hiver, matériaux biosourcés, internat en bois de 100 places, 930 panneaux solaires en toiture, chaufferie bois... L’établissement, qui pourra servir 900 repas par jour, bénéficiera d’un com- plexe sportif. D’autres aménagements publics (nouvelle entrée de ville, gym- nase, aires de bus et de stationnement) accompagnent le futur lycée.

 

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