Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 4 690 €

Maxi: 5 012 €

Ratio travaux (défiscalisant)

57 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 194 240 €

Maxi: 362 800 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Résidence Saint-Joseph

Senlis, Région Parisienne

Années fiscales d’imputation

2020 - 2022

Nombre de lots

21

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Senlis

Région Parisienne

Nous sommes ici à seulement quarante kilomètres de Paris et déjà portés par la convivialité d’une petite ville de province aux portes de l’Ile de France, dans la région des Hauts de France. Dans l’enceinte des vestiges de ses remparts, Senlis offre le privilège fascinant de pouvoir s’imprégner au quotidien du cadre historique de la vie médiévale, et de bénéficier des atouts d’une ville de province à proximité et facilités d’accès de la capitale.

Le patrimoine architectural de Senlis retrace l’histoire de la ville créée à l’époque gallo-romaine, et affirme son caractère de cité médiévale. Le cœur de Senlis est composé de rues pavées bordées d’hôtels particuliers et de belles demeures qui constituent un paysage urbain hors du commun. Les plus grands personnages de l’histoire de France, de Hugues Capet et Saint-Louis, au Maréchal Foch, ont séjourné dans la ville, foulant de leurs pas les pavés du centre historique.

Senlis doit son développement au cours du XXe siècle, à l’essor économique des Trente Glorieuses, à la construction de l’aéroport de Roissy, à l’ouverture en 1962 de l’autoroute A1, à son classement en "Secteur Sauvegardé" par arrêté ministériel, et à sa position au cœur du "Pays d’Art et d’Histoire de Senlis à Ermenonville". La ville constitue aujourd’hui un pôle urbain de 16 200 habitants, au cœur du massif formé par les 3 forêts de Chantilly, d’Halatte et d’Ermenonville.

L’implantation de zones d’activités économiques et commerciales, la création d’infrastructures éducatives, sportives et collectives ont donné à la ville une nouvelle envergure qui séduit les entreprises majoritairement tournées vers le tertiaire, et les familles en quête d’une qualité de vie.

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