Mini: 3 916 €
Maxi: 4 889 €
60 %
Mini: 133 180 €
Maxi: 417 271 €
Monument (Voir la video)
Déficit foncier
Monument Historique
Malraux 22%
Malraux 30%
Denormandie
Pinel Ancien / Pinel +
Années fiscales d’imputation
2021 2022 2023 2024
13
Jardin
Terrasse
Balcon
T1
T2
T3
T4
Duplex, Triplex
Souplex
Avec cave, cellier ou grenier
Avec parking et/ou box
Après 3 ans de location nue
Après 9 ans de location nue
Saint-E??milion
Sud Ouest
Ravissante cite?? me??die??vale, Saint-E??milion est situe??e au cœur du ce??le?bre vignoble bordelais, a? 40 minutes de Bordeaux. Connu dans le monde entier, le village de Saint-E??milion se caracte??rise par l’importance de ses proprie??te??s viticoles, la qualite?? de ses vins et la majestuosite?? de son architecture et de ses monuments.
Perche??s sur un promontoire rocheux, la cite?? Saint-E??milion et son vignoble tirent leur originalite?? de la pierre calcaire qui a fac?onne?? son identite??. Du 9e au 19e sie?cle, les hommes ont extrait la roche pour e??difier l’ensemble architectural de la cite??. Ce sont 200 km de galeries souterraines qui ont fourni le calcaire ne??cessaire a? la construction de plusieurs ba?timents de la re??gion, notamment a? Bordeaux.
Œuvre harmonieuse de la Nature et de l’Homme, les paysages de Saint-E??milion sont des te??moignages uniques de l’Histoire. En 1999, et pour la premie?re fois au monde, un paysage viticole se trouve propulse?? au rang des sites inscrits au patrimoine Mondial de l’Humanite?? par l’UNESCO qui conside?re Saint-E??milion comme « un exemple remarquable d’un paysage viticole historique qui a surve??cu.» ....
Son e??conomie : La principale activite?? e??conomique est la vitiviniculture avec un terroir tre?s re??pute?? et reconnu par-dela? les frontie?res. Le secteur agricole repre??sente 54% des e??tablissements actifs sur l’ensemble de l’intercommunalite??. Par ailleurs, les vignes repre??sentent 88,26% de la surface agricole totale (soit 55,3% de la surface totale du territoire) du Grand Saint-E??milionnais ....
Ses transports : La compagnie de bus TransGironde offre des transferts re??guliers entre Bordeaux, Libourne, Saint-E??milion et les villages alentours du Saint-E??milionnais. ....
Sa culture : Saint-E??milion rece?le un patrimoine culturel historique exceptionnel. Pas moins de 17 monuments et 28 biens mobiliers classe??s (ou inscrits) au titre des Monuments historiques parse?ment la commune. Parmi les plus emble??matiques, nous pouvons citer la Tour du Roy, les fortifications, l’e??glise monolithe (la plus grande d’Europe), l’Eglise colle??giale et son cloi?tre, la porte Brunet, le cloi?tre des Cordeliers, les tertres et les escalettes ...
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