Prix avant défiscalisation
3 371 à 6 158 €/m2
Nombre de lots disponibles
19
Ratio travaux
92 %
Prix après défiscalisation
2 069 à 3 786 €/m2
années d’imputations
2022 2023 2024 2025
Budget
279 000 à 498 000 €
Maison de la Cavalerie
Colmar / Rouffach, Nord Est
Dispositif fiscal
Le programme
Adresse : 1A3 RUE DU 4EME SPAHIS MAROCAI 68250 Colmar / Rouffach
- 19 lots disponibles
- 1 espace vélos extérieur
- 16 places de parking donc 5 couvertes
- Espaces extérieurs privatifs pour certains logements
- Bâtisse typique du XVIIème siècle Alsacien
Points forts
- Détails patrimoniaux remarquables
- Fenêtres ouvertes sur cours intérieures au calme
- Prestations pensées par notre Architecte d’Intérieur
La situation
- À 16mn de la gare de Colmar en voiture
- À 30mn de l’Aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg en voiture
- À 30mn de la gare de Mulhouse en voiture
- À 30mn de Strasbourg en train
- À 2h20 de Paris, 19 allers-retours/jour en train
- À 2h21 de Luxembourg en train
- À 14 mn de la frontière Allemande en voiture
La Maison de la Cavalerie, située rue du 4e régiment des Spahis Marocains, tire son nom du passé historique de la ville. Le 4e régiment des Spahis Marocains, ancienne troupe coloniale, était une unité de cavalerie de l’armée de terre française qui joua un rôle crucial à Rouffach lors de sa libération durant la Seconde Guerre mondiale.
La Maison de la Cavalerie, dont le nom fait écho à celui de de sa rue, rend hommage au passé de la ville et se pare, suite à son inscription à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, d’une fierté bientôt transmise à ses futurs habitants.
Véritable lieu d’Histoire, elle deviendra bientôt lieu de vie. Pensée par l’atelier Oziol-De-Micheli, la renaissance de la Maison de la Cavalerie s’inscrit dans un projet respectueux de l’architecture classée en créant des appartement spacieux et cossus.
Le bâtiment principal de la Maison de la Cavalerie est construit au XVII siècle. Reconnaissable grâce à son oriel, il s’inscrit dans le style Renaissance.
Les quatre bâtiments qui composent la Maison de la Cavalerie seront entourés par le mur d’enceinte d’origine, lui aussi restauré. Il forme deux cours intérieures qui permettront d’apporter aux 18 logements un confort de vie unique.
Ces deux cours permettent un quotidien privilégié, où la proximité avec l’animation de la ville est complétée par une demeure au calme permanent. Les deux cours, reliées par un passage, accueilleront des espaces aménagés agréables à vivre qui distribueront les logements. Certains logements possèderont leur propre entrée côté rue. La création d’ensembles plantés et engazonnés sont prévus.
Colmar / Rouffach
Nord Est
Rouffach, ville patrimoniale et frontalière, brille également par la proximité et l’échange qu’elle entretient avec les villes de Colmar et Mulhouse, devenant ainsi l’écrin de verdure préservé de ces métropoles attractives.
Propulsée par son emplacement stratégique aux frontières allemande et suisse, la Mulhouse Alsace Agglomération est un territoire trinational à proximité de grandes métropoles européennes : Bâle, Fribourg, Zürich, Strasbourg...
Créatrice d’emploi dans des secteurs à la fois historiques et d’avenir, elle remporte depuis de nombreuses années le pari de l’innovation. Située à moins de trente minutes de Rouffach, Mulhouse se positionne donc comme une ville faite d’opportunités où start-ups, entreprises et recherches sont soutenues et valorisées.
La proximité entre Rouffach et Mulhouse permet aux habitants d’allier attractivité professionnelle et qualité de vie, en accord avec les besoins de confort des actifs.
279 000 habitants sur le territoire de Mulhouse Alsace Agglomération. 52 zones d’activités économiques réparties sur 2500 hectares. 10 000 entreprises 3e Agglomération du Grand Est. 120 000 emplois. 3e Port fluvial. 10 000 étudiants. 2,5 millions de touristes. Agglomération labelisée French Tech depuis 2016
Alors que les habitudes de travail contemporaines évoluent et que les grandes typologies au calme et à la campagne sont de plus en plus prisées, la ville de Rouffach se distingue par la taille de ses logements. Ce mouvement récent ne fait que confirmer la tendance présente sur le marché Rouffachois depuis de nombreuses années.
Rouffach est une ville référence pour les locataires travaillant dans les grandes métropoles régionales, pour sa qualité de vie et son environnement idyllique.
Cet attrait pour les typologies importantes en résidence principale, qu’elle soit propriétaire ou locative, permet d’imaginer une belle envolée du marché rouffachois dans les prochaines années
Grille de prix
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