Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 3 156 €

Maxi: 3 664 €

Ratio travaux (défiscalisant)

42 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 104 757 €

Maxi: 203 270 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Notre Dame

Nîmes, Sud Est

Années fiscales d’imputation

2021 2022 2023 2024

Nombre de lots

8

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Nîmes

Sud Est

Aux confluences de la Provence, du Languedoc, de Cévennes et de la Camargue, avec près de 154000 habitants et un territoire de 16150 ha, Nîmes est la dix-huitième plus grande ville de France.Surnommée la «Romefrançaise» grâce à son patrimoine, notamment aux Arènes, à la Maison Carrée et à la Tour Magne, classées Patrimoine Mondial de l’UNESCO.C’est ce même patrimoine historique et culturel qui lui a valu le label deVille d’Art et d’Histoire.

Fière de ses traditions camarguaises, les courses de taureaux, Encierro, Abrivado, les corridas et les férias animent la vie festive nîmoise et attirent pas moins d’1 million de visiteurs chaque année.

Elle a plus de 150000 habitants. C'est la 20eme plus grande ville de France en se situant à 2h50 de Paris en TGV. L'aéroport avec des liaisons aériennes quotidiennes vers Bruxelles, Londres et Liverpool. Nîmes a 6 musées, 5 bibliothèques, 3 théâtres, et 2 centres de congrès..

13500 étudiants résident à Nîmes et 90000 en région –1 université.

Forte de son attractivité touristique, la ville s’appuie sur plusieurs projets de rénovation: rénovation énergétique de la ville, rénovation de 750 kms de voirie de la Ville, requalification des anciennes Pépinières en parc urbain prévue, restauration des arènes, extension de l’université –EcoQuartier Universitaire Hoche.

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