Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 3 872 €

Maxi: 4 373 €

Ratio travaux (défiscalisant)

78 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 194 000 €

Maxi: 544 525 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Ancienne Charité

Narbonne, Sud Est

Années fiscales d’imputation

2021 2022 2023 2024

Nombre de lots

56

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Narbonne

Sud Est

Narbonne est une commune française, située dans le département de l'Audeet la région Languedoc-Roussillon. La ville est situé dans le sud-est de la France sur la côte méditerranéenne entre Montpellier au nord et Perpignanau sud. La commune est traversée par le canal de la Robine, classé au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO.

Son centre urbain est chargé d'histoire(Cathédrale Saint Just-Saint Pasteur, Palais des Archevêques, Via Domitia,...) et elle est entourée d'un environnement exceptionnel fait de garrigues et de vignes.

Située sur le littoral d'une région très touristique elle possède une plage de 5 kilomètres de sable fin a Narbonne-plage.

Narbonne est situé sur un nœud de communication le long du littoral méditerranéen, entrel’A61, autoroute desservant la ville de Toulouse, et celle de Carcassonne (vers l’Ouest).L’autoroute A9 dessert Perpignan, puis l’Espagne (au Sud), allant du coté Est, l’autoroute dessert Montpellier, Nîmes ou encore Marseille. Narbonne ne possède pas d'aéroport mais les plus proches sont ceux de Béziers, de Carcassonne situés à 30 min, puis ceux de Perpignan puis de Montpellier.

Narbonne est classée ville d'art et d'histoire. Plusieurs monuments datent de l'époque romaine:-L’antique Via Domitia:visible dans son état de la fin du IV siècle. C'est un vestige de la première grande route romaine, tracée en Gaule à partir de 120 av. J.C.

VILLE DYNAMIQUE : 128.000 habitants (agglomération)

VILLE TOURISTIQUE : 2 millions de touristes chaque année (dont 35 % de touristes étrangers)

 

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