Prix avant défiscalisation

8 040 à 8 767 €/m2

Nombre de lots disponibles

12

Ratio travaux

43 %

Prix après défiscalisation

6 121 à 6 600 €/m2

années d’imputations

2020-2021

Budget

198 900 à 606 043 €

Les Rotondes Saint-Gabriel

Nantes, Côte Atlantique

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Loi Malraux
Le programme

Adresse : 3 Place du Sanitat 44100 Nantes

  • 12 lots disponibles
Points forts
  • Hauteurs sous-plafond
  • Moulures
  • Parquets d'origine
  • Balcons
  • Terrasses privatives
  • Ascenseur
  • Caves
  • Parkings privatifs
La situation
  • À 10 min en tramway de la gare SNCF
  • À 8 min à pied de la superbe place Graslinet du centre piéton et commerçant
  • À 15 minutes en voiture d’une des plus grande zone d’activité de l’agglomération nantaise
  • À 45 mInutes de l’océan Atlantique
  • À 2h de Paris en TGV

Idéalement situé au 3 place du Sanitat, l’immeuble est à 10 minutes en tramway de la gare SNCF (ligne directe), à 8 minutes à pied de la superbe place Graslin, du centre piéton et commerçant et à 15 minutes en voiture d’une des plus grande zone d’activité de l’agglomération nantaise (également desservie par la ligne 1 du réseau TAN).

La construction se situe sur l’emprise de l’ancien Hôpital du Sanitat (avant la moitié du XIXème siècle). Il possède également une façade sur la rue Ferréol Bolo.

Cet édifice se situe dans le périmètre de sauve-garde et de mise en valeur de la ville de Nantes (protection de type A). Dans le cadre de la réhabilitation de cet édifice seront créés 19 appartements haut de gamme aux prestations remarquables.

Nantes

Côte Atlantique

La ville de Nantes jouit d’une situation privilégiée entre terre et mer. Elle attire les grandes entreprises nationales et internationales et développe un marché du travail dynamique tout en offrant un cadre de vie privilégié, proche de l’océan.

Confortée par sa position géographique stratégique à une heure des plages de la côte Atlantique et seulement deux heures de Paris, cette métropole universitaire de renom est à la hauteur de son titre de capitale économiquedu grand Ouest.

Intra-muros, les plus de 300 000 Nantais profitent d’un réseau de transports innovant et exceptionnel, porté par le chronobus, le busway et autres navibus, sans oublier le tramway que la Ville a réhabilité en son cœur dans les années 80. Le tableau ne serait pas complet sans l’amour de la culture distinguant cette ville labelliséed’Art et d’Histoire. Il transparaît dans les concerts de ”La Folle Journée” ou encore dans les installations poétiques du rendez-vous estival qui fait événement chaque année : “Le Voyage à Nantes”.

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