Prix avant défiscalisation

6 261 à 6 616 €/m2

Nombre de lots disponibles

27

Ratio travaux

94 %

Prix après défiscalisation

3 961 à 4 346 €/m2

années d’imputations

2021 2022 2023 2024

Budget

142 356 à 630 516 €

Le Château de Mercy

Metz, Nord Est

Dispositif fiscal
  • Monuments Historiques
Le programme

Adresse : 1 Rue du Jardin d'Ecosse 57530 Metz

  • 27 lots disponibles
  • Symbole de la résistance architecturale
  • Une atmosphère apaisante et pleine de charme.
Points forts
  • Un patrimoine emblématique
  • Une histoire riche et sensible
La situation
  • À 131 km de Strasbourg
  • À 157 km de Reims
  • À 282 km de Paris
  • Lorraine Aéroport (situé à 30 km de la ville)
  • Gare de Metz : À 1h30 de Paris en TGV & à 58min de Luxembourg en Train

Le Château de Mercy a été bâti dans le début des années 1900 avec de la pierre de Savonnières. Il est complétement inspiré de l'architecture française. Une élégance qui se caractérise par ses deux façades aux trois niveaux de lucarnes où s’entremêlent un ensemble de décorations et de statues rigoureusement sculptées ainsi que ses ornements des murs intérieurs minutieusement travaillés.

Le projet prévoit l’aménagement de 27 logements, du rez-de-chaussée au troisième étage par changement d’affectation ainsi que le maintien de l’affectation de certaines pièces, d’une partie du rez-de-chaussée et son entresol.

La restauration du Château de Mercy consiste en la remise en valeur générale du bien et n’implique pas la modification des volumes existants. Par ailleurs, le Château compte de nombreux ouvrages et éléments de décor d’origine qui seront restaurés.

L’esplanade du Château de Mercy prône comme espace emblématique au coeur du Pole Santé Innovation de Mercy. Le Centre Hospitalier régional se trouve à quelques minutes à pieds.

Metz

Nord Est

Dominant du haut de sa colline la confluence de la Moselle et de la Seille, Metz a de tout temps été le théâtre d’événements historiques.

Aujourd’hui, c’est en tant que cité administrative, commerciale et culturelle que la ville permet aux différents monuments d’être valorisés et de rayonner dans toute la région. Avec la création d’une université et l’accueil de la première décentralisation du Centre Pompidou parisien, Metz fait le choix de construire son futur sur l’innovation et le savoir, choix naturel qui s’appuie sur son héritage historique.

Son emplacement favorise les échanges professionnels et touristiques, relais entre la capitale française et les villes européennes frontalières.

Proche de la frontière allemande, non loin du Benelux et constamment redéfinie par les diverses annexions qu’elle a connues au cours de son histoire, Metz ne peut nier sa dimension européenne.

Metz est au coeur de réseaux européens régionaux et transfrontaliers :
■ QuattroPole réunit à moins d’une heure en moyenne les unes des autres les métropoles de Luxembourg, Metz, Sarrebruck et Trèves.
■ Tonicités rassemble les villes de Luxembourg, Esch‐sur‐ Alzette, Longwy, Arlon, Metz et Thionville.
■ Sillon Lorrain regroupe les intercommunalités d’Épinal, Nancy, Metz et Thionville.
■ Grâce à son label Ville Internet depuis 2012, Metz s’affirme comme cité des échanges et des technologies de l’information et de la communication.

L’arrivée du Centre Pompidou et celle de très nombreux investisseurs dans la ZAC de l’Amphithéâtre ont permis au standing de la ville de s’élever. Le centre-ville reste lui aussi très attractif en matière de logement, autant en ce qui concerne les petites surfaces à destination des étudiants ou des jeunes actifs que les trois pièces à louer pour des couples ou des colocations.

Qualifiée de « ville‐jardin » grâce à une nature très présente et à ses parcs dispersés aux quatre coins de la ville, Metz possède près de 1000 hectares d’espaces verts, ce qui représente le quart de sa superficie totale, contrepoint à la zone commerçante du centre-ville, très active. Ces vastes surfaces cultivées permettent de mener à bien des actions agricoles de grande envergure, peu communes en territoire urbain. Cela donne à Metz un cachet unique et améliore la qualité de vie des Messins, qui peuvent se mettre au vert au quotidien.

 

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