Prix avant défiscalisation
5 655 à 7 144 €/m2
Nombre de lots disponibles
19
Ratio travaux
72 %
Prix après défiscalisation
4 238 à 5 421 €/m2
années d’imputations
2021 2022 2023 2024
Budget
213 800 à 585 900 €
Dispositif fiscal
Le programme
Adresse : 7 rue des Piques 57000 Metz
- 19 lots disponibles
- Poutres apparentes historiques conservées
- Prestations pensées par notre Architecte d’intérieur
Points forts
- Situé en plein cœur de la ville
- Architecture atypique
- Local vélos
La situation
- À 48 min* de Nancy en voiture
- À 1h10* du Luxembourg en voiture
- À 25 min* de l’aéroport Metz‐Nancy‐Lorraine
- À 45 min* de l’aéroport du Luxembourg
- À 50 min* en TER de Nancy
- À 1h30* en TGV de Paris
- À 1h* en TGV et TER du Luxembourg
Construit au XIVe siècle par la communauté des Antonins, l’édifice, classé monument historique en 1994, n’a cessé de remplir ses missions au gré des vicissitudes de l’histoire.
La réhabilitation complète de l’ancienne Commanderie Saint-Antoine redonnera vie à ce site remarquable. La rénovation attentive des façades, toitures, menuiseries et parties communes et privatives lui assurera une élégance en harmonie avec le respect des richesses historiques du lieu. Transformé en demeure d’exception, cet espace au riche passé offrira un cadre de vie unique.
Grâce à son emplacement exceptionnel, la Commanderie Saint- Antoine bénéficie à la fois de la richesse patrimoniale de la ville, de promenades bucoliques à travers ses nombreux espaces arborés et de son abondante offre culturelle.
Située juste entre le centre‐ville et le quartier des Îles, la Commanderie Saint‐Antoine permettra à ses habitants de profiter des nombreux atouts de ces deux environne- ments.
En traversant la Moselle, à quelques pas de la Grange, on accède facilement aux théâtres, opéras et à la place de la Comédie ainsi qu’au Sentier des Lanternes au cours de la période des Fêtes de fin d’année.
D’autre part est visible, depuis la cour de la Grange, la majestueuse cathédrale Saint‐Étienne, qui se dresse fièrement et colore le paysage de ses vitraux. Et d’une rue à l’une autre, le long des bords de Moselle, c’est toute une vie convi- viale qui, été comme hiver, anime le quartier de ses restaurants et cafés.
L'opération est classée Malraux VIR.
Metz
Nord Est
Dominant du haut de sa colline la confluence de la Moselle et de la Seille, Metz a de tout temps été le théâtre d’événements historiques.
Aujourd’hui, c’est en tant que cité administrative, commerciale et culturelle que la ville permet aux différents monuments d’être valorisés et de rayonner dans toute la région. Avec la création d’une université et l’accueil de la première décentralisation du Centre Pompidou parisien, Metz fait le choix de construire son futur sur l’innovation et le savoir, choix naturel qui s’appuie sur son héritage historique.
Son emplacement favorise les échanges professionnels et touristiques, relais entre la capitale française et les villes européennes frontalières.
Proche de la frontière allemande, non loin du Benelux et constamment redéfinie par les diverses annexions qu’elle a connues au cours de son histoire, Metz ne peut nier sa dimension européenne.
Metz est au coeur de réseaux européens régionaux et transfrontaliers :
■ QuattroPole réunit à moins d’une heure en moyenne les unes des autres les métropoles de Luxembourg, Metz, Sarrebruck et Trèves.
■ Tonicités rassemble les villes de Luxembourg, Esch‐sur‐ Alzette, Longwy, Arlon, Metz et Thionville.
■ Sillon Lorrain regroupe les intercommunalités d’Épinal, Nancy, Metz et Thionville.
■ Grâce à son label Ville Internet depuis 2012, Metz s’affirme comme cité des échanges et des technologies de l’information et de la communication.
L’arrivée du Centre Pompidou et celle de très nombreux investisseurs dans la ZAC de l’Amphithéâtre ont permis au standing de la ville de s’élever. Le centre-ville reste lui aussi très attractif en matière de logement, autant en ce qui concerne les petites surfaces à destination des étudiants ou des jeunes actifs que les trois pièces à louer pour des couples ou des colocations.
Qualifiée de « ville‐jardin » grâce à une nature très présente et à ses parcs dispersés aux quatre coins de la ville, Metz possède près de 1000 hectares d’espaces verts, ce qui représente le quart de sa superficie totale, contrepoint à la zone commerçante du centre-ville, très active. Ces vastes surfaces cultivées permettent de mener à bien des actions agricoles de grande envergure, peu communes en territoire urbain. Cela donne à Metz un cachet unique et améliore la qualité de vie des Messins, qui peuvent se mettre au vert au quotidien.
Grille de prix
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