Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 3 019 €

Maxi: 3 687 €

Ratio travaux (défiscalisant)

93 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 115 004 €

Maxi: 411 913 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Couvent des Récollets

Melun, Région Parisienne

Années fiscales d’imputation

2020 - 2022

Nombre de lots

68

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Melun

Région Parisienne

Universitaire, culturelle et sportive, populaire et fière de son patrimoine, Melun se situe au cœur de la Brie et de ses terres à blés. Sa localisation, entre la forêt de Fontainebleau et bords de Seine, offre aux habitants de la ville douceur de vivre, richesse historique, un terroir avec des produits régionaux de qualité...le tout aux portes de Paris. Son port fluvial est la porte ouverte sur la Bourgogne et la Champagne-Ardenne.

Un des autres charmes de Melun est son implantation au cœur d’une région dotée d’une offre touristique exceptionnelle. La capitale et ses monuments se dessinent à l’horizon, tandis qu’à proximité se dressent fièrement les châteaux prestigieux de Vaux-le-Vicomte, Blandy-les-Tours et la collégiale de Champeaux. A quelques kilomètres de là, inspirez-vous et partez sur les traces de Millet, Corot, Rousseau et Sisley à Fontainebleau et Barbizon, villages légendaires des peintres et artistes.

Et pour les amateurs de sensations fortes en famille, cap sur le parc Disneyland Paris, accessible en trois quarts d’heures.En résumé, Melun, ce n’est pas qu’une cité dynamique, c’est une invitation au voyage, à la culture et à la détente, dans un environnement privilégié.Elle est également engagée depuis plus de 10 ans dans un plan de développement durable composé de 224 mesures concrètes en faveur de l’environnement.

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