Prix avant défiscalisation

4 360 à 9 063 €/m2

Nombre de lots disponibles

21

Ratio travaux

50 %

Prix après défiscalisation

3 130 à 7 551 €/m2

années d’imputations

2020 - 2021

Budget

273 900 à 526 730 €

Les Grands Moulins - Magasins

Marquette-lez-Lille, Nord Ouest

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Monuments Historiques
Le programme

Adresse : Avenue Gds Moulins de Paris 59520 Marquette-lez-Lille

  • 21 lots disponibles
Points forts
  • Les appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle
  • Vues sur le parc archéologique ou sur le jardin du coeur d'îlot
  • Parcours d'une agréable promenade vers les bords de la Deûle.
  • Terrasses, mezzazine
La situation
  • À 6,5 km du centre de Lille
  • À 16 km de l’aéroport international de Lille-Lesquin
  • À 15 km de la Belgique

L’èdifice des Grands Moulins, construit en 1921, s’impose dans le paysage lillois par sa silhouette et son architecture comme le fleuron métropolitain de l’architecture industrielle régionale du XXe siècle.

Sa réhabilitation s’inscrit dans le renouvellement du paysage urbain lillois. Ce projet réunit plusieurs atouts dont son histoire patrimoniale ainsi qu’un cadre de vie agréable grâce àla proximité avec Lille que l’on relie en 15 minutes à vélo et l’ouverture sur la Deûle.

Vus de l'intérieur, les Grands Moulins révèlent leur caractère résolument contemporain. Les appartements se jouent des imposants volumes industriels de l'enveloppe des bâtis, qui ont inspiré une conception nouvelle des plans. Les surfaces réparties sur plusieurs niveaux créent une séparation subtile des lieux de vie et permettent de profiter des belles hauteurs sous plafonds.

Chacun y trouvera son espace d'intimité, de tranquillité ou celui à partager en famille. Les mezzanines ouvertes sur la pièce principale accueilleront selon les cas, un bureau, un salon télévision ou salon de lecture, un canapé qui fera occasionnellement l'appoint d'un couchage. Préserver l'âme historique des lieux est resté une constante du projet jusque dans le choix des matériaux, la brique, le bois, le béton, en rappel du passé industriel des Grands Moulins. Du fait des larges ouvertures, les appartements bénéficient d'une belle luminosité naturelle et de vues sur le parc archéologique ou sur le jardin du coeur d'îlot, parcours d'une agréable promenade vers les bords de la Deûle.

Le programme des Grands Moulins, coeur battant d’un vaste projet de restructuration des bords de Deûle menépar la Métropole Européenne de Lille, propose 142 appartements lumineux grâce aux larges ouvertures, certains avec des mezzanines ou des terrasses, le tout dans un esprit loft et résolument contemporain.

Marquette-lez-Lille

Nord Ouest

Commune située dans le département du Nord, Marquette-lez-Lille est à 6,5 km du centre de Lille, à 16 km de l’aéroport international de Lille-Lesquin, à 15 km de la Belgique. La ville qui compte plus de 10 000 habitants, voit sa population croître chaque année. Elu en 1994 et réélu en 2014, le maire, Monsieur Jean Delebarre est attentif au patrimoine environnemental de la ville. Il entreprend, entre autres, la reconversion des anciennes friches industrielles au profit des activités tertiaires et l’aménagement du site de l’ancienne Abbaye Jeanne de Flandre en parc archéologique.

Les aménagements urbains permettent à Marquette-lez-Lille de se prévaloir d’un cadre de vie agréable sans cesse enrichi de nouvelles infrastructures modernes qui situent les Grands Moulins au cœur d’une dynamique urbaine favorable à sa renaissance. La reconversion et la restauration des Grands Moulins participent au projet de requalification des friches alentours et contribuent non seulement au développement d’un nouveau quartier à Marquette-lez-Lille mais aussi, grâce à la conservation de ces bâtiments, au rayonnement du patrimoine industriel de la région.

Mel, 4ème agglomération de France par sa taille après Paris, Lyon et Marseille, la Métropole Européenne de Lille se place au 2ème rang à l’échelle nationale pour sa densité de population. Avec 1 200 000 habitants, 90 communes, et 84 km de frontière avec la Belgique, la MEL affirme sa dimension nationale et européenne

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