Prix avant défiscalisation

5 091 à 8 133 €/m2

Nombre de lots disponibles

29

Ratio travaux

55 %

Prix après défiscalisation

3 578 à 6 111 €/m2

années d’imputations

2021 2022 2023 2024

Budget

219 100 à 549 500 €

Château de Chassagny

Lyon, Sud Est

Dispositif fiscal
  • Monuments Historiques
Le programme

Adresse : 576 route de Chassagny 69700 Lyon

  • 29 lots disponibles
  • Ancien château fort du XVe siècle
  • Le charme d’un village, relié au centre de Lyon en 30 minutes
  • Bordé d’un parc boisé classé, et surmontant les monts du Pilat, vue privilégiée sur le Mont Blanc.
Points forts
  • Cadre de vie exceptionnel
  • Volumes généreux
  • Cour intérieure pavée
  • Jardins et terrasses privatifs
  • Éléments architecturaux remarquables
  • Espace exterieur privatif pour certains appartements
  • Éléments de décors historiques
  • Une localisation idéale au cœur d’un écrin de nature
La situation
  • Commune à 20 minutes de Lyon
  • Gare de Givors à 6km : relie Lyon en 17 minutes
  • Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à 38min en voiture

À seulement une vingtaine de minutes au Sud de Lyon, le Château de Chassagny, construit au XVIe siècle, va écrire une nouvelle page de son histoire. La réhabilitation de ce bien classé Monument Historique va créer 29 logements, du T1 au T4. La richesse architecturale de ce château sera conservée afin d’offrir un lieu de vie unique et privilégié bénéficie d’un horizon dégagé : bordé par la rivière le Mornantet et surplombant les monts du Pilat au sud et les monts du Lyonnais à l’ouest, il domine la nature.

Idéalement située entre ville et campagne, assis en plein cœur des paysages du lyonnais, éloigné de toutes nuisances sonores, Chassagny fait aujourd’hui partie d’un ensemble de trois villages formant la commune nouvelle de Beauvallon depuis 2018. Ce rassemblement permet de faire face à l’avancée de la métropole de Lyon, tout en préservant le caractère rural des communes environnant. À la croisée de 3 climats, méditerranéen, continental et océanique, le parc dispose d’une exceptionnelle diversité de richesses naturelles. Sur la terre, dans l’eau et dans les airs, le Pilat recèle une biodiversité rare.

À l’origine seigneurie, la bâtisse a difficilement traversé les guerres de religions jusqu’à être reconstruit pendant l’époque de la Renaissance. L’existant sera en grande majorité conservé : les ouvertures de façades, les escaliers, les toitures et les planchers seront restaurés. Les futurs appartements seront desservis pas une sublime cour intérieure pavée et bordée d’arcades.

 

 

Lyon

Sud Est

Troisième plus grande ville de France derrière Paris et Marseille, Lyon est le chef lieu de la région Auvergne-Rhône-Alpes ainsi que du département du Rhône. Comptant environ 500 000 habitants, c’est la plus importante commune du Grand Lyon.

La ville a recentré son activité économique sur les domaines d’activités de haute technologie tels que la pharmacie ou encore les biotechnologies. Elle est la deuxième ville étudiante de France avec trois universités et de nombreuses grandes écoles. Un de ses événements les plus célèbres est la Fête des Lumières.

Lyon et sa région s’inscrivent dans une dynamique économique qui en fait un espace européen attractif et le deuxième grand pôle de développement de France. Les principales industries y sont la pharmacie et la biotechnologie, les jeux vidéos et les technologies de l’information ainsi que les constructions électroniques. De par ses compétences dans de nombreux domaines (banques, assurances, commerce, finances, technologies, arts et divertissements notamment) Lyon fait partie de villes mondiales en plein expansion. Deuxième ville française du classement après la capitale.

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