Le Carré des Maîtres

Carcassonne - La Légende des Siècles

Inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en 1997, la Cité de Carcassonne apparaît comme née de l'imaginaire avec son château comtal, ses deux enceintes et ses 52 tours, flottant au dessus de l'Aude, des vignes et de la Ville.

Idéalement située sur les rives de l’Aude, entre Atlantique et Méditerranée, sa situation géographique, son climat ensoleillé et tempéré, la richesse de ses plaines, ont attiré successivement nombre de seigneurs des Empires Romain, Wisigoth, Cathares et autres Croisés avant de devenir, au Moyen-Âge, l’une des places fortes du Royaume de France. La Bastide Saint-Louis, édifiée au XIIIe siècle, témoigne aujourd’hui encore de ce patrimoine architectural unique. Restaurée par Viollet Le Duc dès le milieu du XIXe siècle, la cité a retrouvé son faste d’antan : le château, la cathédrale Saint-Nazaire, les fortifications, les portes et crénelages de la cité, ses 52 tours et barbacanes ont redonné à la ville son caractère médiéval, cher à ses habitants et aux visiteurs en quête d’histoire. Cette forteresse à l’architecture majestueuse, dont les fondations remontent au IVe siècle, est désormais inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, ainsi que le Canal du Midi qui la traverse.

Une Ville Étudiante

Le 11 avril 2023, l’implantation en cœur de Ville, du futur Institut de Formation en Soins Infirmiers & Aides-Soignants, accueillera plus de 330 nouveaux étudiants dès 2027. Un projet acté, auquel participe l’Etat et les collectivités partenaires, qui permettra, avec l’ouverture du nouvel IUT prévue en septembre 2023 sur ce site, de créer un véritable Pôle Universitaire de près de 700 étudiants en centre-ville. En 2027, Carcassonne aura ainsi réussi son objectif : compter près de 2000 étudiants sur toute la ville.

Un Art de Vivre - Séculaire

Le poids de l’Histoire n’empêche pas Carcassonne d’offrir un quotidien plein de légèreté, avec ses ruelles piétonnières aux couleurs provençales, ses places ensoleillées et ses marchés colorés. Au pied de la Montagne Noire, bercée par l’Aude et le canal du midi, son environnement urbain et naturel est exceptionnel. Adhérente du projet « Grand Site de France », Carcassonne la médiévale est résolument tournée vers l’avenir : ce label d’un tourisme durable et haut de gamme permet la valorisation et la préservation des sites classés, avec, par exemple, la mise en place de circulations douces.

Un accès direct aux ramparts

La situation du bâtiment à proximité du cœur de ville représente un atout majeur pour ses occupants. A seulement 1 km des remparts, entouré de commerces de proximité, l'emplacement du Carré des Maîtres permet de profiter de la riche programmation culturelle et artistique de la ville en se déplaçant facilement à pied. Par ailleurs, pour tous les déplacements en et hors région, le bâtiment jouit d'une position stratégique : à mi-chemin entre l'aéroport de Carcassonne et la gare SNCF.

Un Joyau de l'Occitanie

Construite entre 1886 et 1889, l'école Normale d'Instituteurs de Carcasonne est protégée au titre des Monuments Historiques, en raison de l'intérêt de son architecture caractéristique des constructions scolaires républicaines de la fin du XIXème siècle, de son état d'authenticité et de son importance dans l'histoire républicaine du département de l'Aude. Le batiment s'élève sur trois niveaux. Les services Grands Communs, de type collectifs tels que les espaces de coworking ou la salle de sport seront situés au RDJ. Quant aux logements, ils seront répartis entre le RDC et le R+2, soit 3 étages. Il s'agit dans son ensemble de 52 lots Monument Historique dans le bâtiment.

Ancienne École Normale, cette construction représente un moment de l’histoire de l’institution scolaire qui nécessite un programme nouveau. L’école normale est un vaste édifice dans la tradition architecturale des équipements dont se sont dotées les préfectures au cours du XIXe siècle. Un monument aux morts, dans la cour, réalisé par Paul Ducuing, à Valence d'Agen, a été inscrit MH en 2018. L’Ecole normale servit d’hôpital temporaire lors des deux conflits mondiaux et d’observatoire météorologique. Dans la cour arrière, à l’emplacement des jardins potagers et du gymnase, une nouvelle école d’application, l’école Isly (qui a pris la suite de l’école annexe) a été construite entre 1947 et 1955, puis agrandie à plusieurs reprises. Fermés en 1969, les locaux ont été occupés à partir de 1971 par l’Inspection Académique de l’Aude, jusqu'en 2018. Depuis, l’immeuble est resté inoccupé. Les riverains ont alerté la Drac et la mairie suite à un projet de cession pour l'euro symbolique par le conseil départemental au bailleur social Habitat Audois.