Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 3 577 €

Maxi: 5 187 €

Ratio travaux (défiscalisant)

83 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 258 000 €

Maxi: 364 500 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

La Maison Duthoya

Landernau, Côte Atlantique

Années fiscales d’imputation

2021 2022 2023 2024

Nombre de lots

6

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Landernau

Côte Atlantique

Au cœur du Finistère et à seulement une vingtaine de kilomètres de Brest, la ville de Landerneau est un véritable joyau pour les amoureux d’art et d’histoire.Datant du XVIème siècle, le pont de Rohan s’est imposé comme l’emblème de la ville. Il s’agit du pont toujours habité de nos jours, le plus ancien du continent européen. Plongeant six de ses arches là où la marée finit sa course, le monument enjambe l’Elorn et délimite l’ancien port de la ville.

C’est à partir de ce point qu’un enchevêtrement de ruelles pittoresques s’est développé. La plupart d’entre elles accueillent de magnifiques demeures médiévales. Façades à colombages et toitures recouvertes d’ardoises offrent charme et caractère à cette petite cité bretonne.

Landerneau est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne. La ville bénéficie d’un positionnement particulièrement avantageux dans le pays de Brest, au carrefour de quatre territoires : la Métropole à l’ouest, le pays de Lesneven et des Abers au nord. L’accessibilité est de qualité avec un raccordement aux deux voies express, la présence d’une gare desservie par le TGV et les TER ainsi que, la proximité de l’aéroport de Brest-Bretagne (10 minutes).

Les Landernéens et les Landernéennes, sont au nombre de 15 781 ce qui fait de Landerneau la quatrième ville du département. Avec 47 977 habitants en 2015, le pays de Landerneau-Daoulas affiche une croissance démographique solide. Les familles avec enfants représentent près de 40 % des ménages contre 33% pour le pays de Brest. Le dynamisme démographique s’explique également par l’attractivité du territoire et l’accueil de nouvelles activités. Ces nouveaux arrivants sont souvent des actifs. La ville de Landerneau est la 1ère ville du pays de Brest avec une progression démographique de plus de 12 % en 10 ans.

Le territoire du pays de Landerneau-Daoulas bénéficie d’une évolution économique favorable. Les conditions d’accessibilité, la solidarité, les réseaux, la qualification des actifs, les conditions d’accueil d’un point de vue foncier sont des atouts majeurs. L’agriculture-agroalimentaire, l’économie sociale et solidaire, le tourisme et la culture, la variété des commerces, l’accessibilité aux services de santé n’ont cessé de séduire de nouveaux arrivants.  Parmi elles, de grands groupes sont toujours bien implantés, à Landerneau ou à proximité. Triskalia, le Crédit Mutuel Arkéa et Groupama Loire-Bretagne sont quelques exemples. Entreprendre est une autre illustration de l’esprit qui anime ce territoire.

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