Prix avant défiscalisation

7 867 à 8 180 €/m2

Nombre de lots disponibles

6

Ratio travaux

42 %

Prix après défiscalisation

5 910 à 7 162 €/m2

années d’imputations

2021 2022 2023

Budget

384 346 à 534 912 €

Ferté

La Rochelle, Côte Atlantique

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Loi Malraux
Le programme

Adresse : 5 & 9 rue de la Ferté 17000 La Rochelle

  • 6 lots disponibles
Points forts
  • À quelquels minute du Marché Central ou le Vieux-Port et ses tours emblématiques, symboles de l’art de vivre à La Rochelle
  • À seulement 100m, le Carré Amelot, véritable espace culturel de la ville
La situation
  • Gare TGV Atlantique reliant Paris en moins de 2 h 30 ainsi que Nantes, Bordeaux, Lille, aéroport CDG...
  • Liaisons Intercités et TER Poitou- Charentes et Pays de la Loire.
  • Autoroutes A10 et A83 à 145 km de Nantes 190 km de Bordeaux
  • Aéroport La Rochelle - Île de Ré 28 avec liaisons quotidiennes pour Lyon et Paris (en saison)
  • Liaisons quotidienne pour de nombreuses destinations en Grande-Bretagne, Irlande, Belgique, Portugal, Corse

L’origine du nom de la rue, retrouvée dans un acte datant de 1456, fait référence à une maison appelée La Ferté et qui était probablement l’habitation des Seigneurs de la Ferté.

Elle commence à l’angle de la Grande rue des Merciers pour prendre fin Quai Maubec, où se situait la vieille Porte Maubec faisant partie de la première enceinte de la ville fortifiée emblématiques, symboles de l’art de vivre à La Rochelle.

En partie piéton, ce quartier est propice à la balade et constitue une porte d’entrée du coeur de ville depuis le Quai Maubec..

Idéalement situé à deux pas de l’Hôtel de Ville, Le Comptoir de la Ferté est une invitation à flâner au coeur de l’activité commerçante Rochelaise. À seulement 100m, le Carré Amelot, véritable espace culturel de la ville, vous donne également accès à toutes les commodités : parkings, location de vélos et de véhicules électriques.

À travers Le Comptoir de la Ferté qui consiste en la restauration de 5 appartements et 1 maison sur- mesure, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers de résidence principale ou secondaire.

Le projet de restauration se trouve aux 5 et 9 rue de la Ferté, à l’intersection de la rue Saint Michel, dans le centre historique de La Rochelle. L’ensemble immobilier est aujourd’hui composé de 2 immeubles (A et B) constitués respectivement de 4 et 3 niveaux, séparés par une cour commune.

L’embellissement architectural des 2 bâtiments conformément à leur état initial, détaillé comme suit :

BÂTIMENT A Accès 5 rue de la Ferté:
Développé sur 4 niveaux (R+3), la circulation verticale sera conservée et rénovée. Le bâtiment sera restauré en 5 logements à savoir :

• 2 Duplex et 1 Triplex, accessibles depuis le rez-de-chaussée.
• 1 appartement au R+2
• 1 appartement au R+3

BÂTIMENT B Accès 9 rue de la Ferté: 
Le bâtiment représentera 1 logement développé en R+2. 

LA COUR entre Bâtiment A et Bâtiment B :
La cour sera exclusivement utilisée au bénéfice du logement Triplex du bâtiment A et du logement du Bâtiment B.

La Rochelle

Côte Atlantique

Une douceur de vivre unique, voilà ce que répètent à l’envi ceux qui ont goûté aux charmes de La Rochelle. Ici, c’est l’océan en personne qui tient à vous accueillir. Il vous entoure de ses embruns, vous dynamise de son air vivifiant et vous invite au rêve. Il faut dire qu’il est un peu chez lui, partout présent sous divers symboles.

Avec ses quatre ports, La Rochelle est la cité Atlantique par excellence.Une offre de transports publics complète et variée, une politique du logement volontariste et ambitieuse, un espace public préservé et valorisé, des projets d’aménagements d’envergure répondant aux besoins des habitants et des visiteurs dans le respect de l’environnement et du développement durable : tels sont les ingrédients de la qualité de vie rochelaise, réputée bien au-delà des frontières.

 

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