La Résidence Centifolia

Surplombée par les montagnes du l'estérel, la cité balnéaire de Vallauris-Golfe Juan est lovée entre Cannes et le Cap d’Antibes. Une atmosphère méditerranéenne berce cette ville faite d’Histoire et de traditions.
C’est ici que la Résidence Centifolia a été édifiée dans les années 50, en hommage aux roses les plus prisées des parfumeurs de Grasse. Aujourd'hui Beauregard va redonner vie à cet immeuble d’hyper-centre en le transformant en dix appartements de grand standing. La Résidence Centifolia présente de nombreux atouts : aux pieds des commerces et des services, au cœur d’un bassin d’emplois florissant, à quelques encablures des plages azuréennes et au carrefour de villes mondialement connues.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE
Bordée par la méditerranée, Vallauris - Golfe Juan est idéalement située d'un point de vue touristique, économique ou culturel. Plages, sports nautiques, golfs, restaurants, musées, aéroport international... Vallauris-Golfe Juan cumule tous les atouts. Nous ne sommes en outre qu’à une heure des stations de ski et de l’Italie.

UN PÔLE ÉCONOMIQUE EUROPÉEN TOURNÉ VERS L'INNOVATION
Certaines villes portent en elles le dynamisme de leur entreprise... Vallauris-Golfe Juan fait partie de Sophia-Antipolis, première technopole d’Europe qui regroupe plus de 2500 entreprises, 40 000 salariés, 10 000 étudiants et chercheurs. À quelques kilomètres, la ville de Grasse est mondialement connue pour ses roses exceptionnelles et son industrie du parfum, historiquement associée à Chanel et à Dior.
Les noms mythiques de Cannes et de Nice, avec leurs millions de touristes annuels, parlent d’eux-mêmes...

UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
Située au coeur du centre-ville commerçant, avec tous les services de proximité, la Résidence Centifolia donne sur une place arborée et ombragée, typique des villes méditerranéennes.

UNE RÉHABILITATION TOTALE
La Résidence Centifolia sera entièrement restaurée afin que chaque appartement bénéficie au maximum de la lumière naturelle. Les dix appartements sont :
Traversants ;
Ouverts sur des terrasses orientées plein Sud ;
Sans aucune surface perdue ;
Sans vis-à-vis ni nuisance.

À l’abri des regards et de la rue, un solarium sera aménagé en terrasses privatives.
En outre, l’isolation sera fortement améliorée et la climatisation installée dans chaque appartement.

Chaque appartement offrira :
Des parquets contrecollés en chêne ;
Des rangements sur-mesure dans la chambre permettant de dégager un maximum d’espace ;
Une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique et hotte ;
Une salle de bains premium intégrant un meuble vasque, un placard bas, un miroir avec luminaire décoratif et un sèche-serviettes ;
Un visiophone assurant un accès sécurisé à la résidence.

Cette résidence allie goût et durabilité :
Aux abords immédiats de Monuments Historiques, les façades et les toitures vont être entièrement restaurées, dans le respect des prescriptions architecturales de l’Architecte des Bâtiments de France ;
Les menuiseries extérieures vont être remplacées ;
La cage d’escalier et les parties communes seront décorées par un Architecte d’intérieur avec un soin particulier apporté à chaque élément (boîte aux lettres,
luminaires...) ;
Les matériaux utilisés seront haut de gamme et durables (revêtements de sols, murs, menuiseries, électricité, plomberie, VMC...).

Sept places de parking seront remises en état dans une ville où les stationnements sont très rares, à l’acquisition comme à la location. En effet, le parking public de l’Hôtel de Ville est surchargé et des centaines de demandes d’abonnement non satisfaites sont en attente. Elles garantiront aux investisseurs une très bonne rentabilité.

À L’ABRI DES REGARDS ET DE LA RUE, UN SOLARIUM ORIENTÉ PLEIN SUD AMÉNAGÉ EN TERRASSES PRIVATIVES

Cette opération est classée Déficit Foncier.