Prix avant défiscalisation

7 926 à 8 392 €/m2

Nombre de lots disponibles

27

Ratio travaux

96 %

Prix après défiscalisation

5 599 à 5 995 €/m2

années d’imputations

2023, 2024, 2025, 2026

Budget

253 474 à 460 691 €

Loyer

410 à 760 €

La Cour des Doms Sud

Avignon, Sud Est

Dispositif fiscal
Le programme

Adresse : Rue Banasterie 84000 Avignon

  • 27 lots disponibles
  • Magnifique style Classique
  • Construction - Milieu du XIXe siècle
  • Un superbe ensemble collé au pied du Rocher des Doms
Points forts
  • 4 millions de visiteurs par an - À lui seul, le Festival rassemble 1 million de personnes
  • 10 000 Étudiants
  • 1 200 commerces
  • 90000 habitants
La situation
  • T1 au T3
  • R+3
  • Quote-Part Travaux 98 %

Une dépendance historique en pierre de taille - Au coeur de la cité des Papes.

Situé rue de la Banasterie, au pied du Jardin des Doms et relié au Palais des Papes, ce bâtiment datant de 1860 bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un environnement de verdure rafraîchissant.

Un bâtiment d’exception, en pierre de taille, protégé par deux remparts

Le projet de restauration de la Cour des Doms (partie Sud) a pour ambition la réappropriation des espaces de l'ancienne Prison Sainte-Anne, tout en conservant son architecture et sa mémoire. Le projet vise à rouvrir sur le quartier et sur la ville en créant une cour, d'offrir de nouveaux usages au service de tous les habitants et de toutes les générations et de révéler la force du bâtiment existant et la qualité exceptionnelle des espaces intérieurs.

De 1309 à 1423, neuf Papes résidèrent en Avignon, le nom de « Cité des Papes » et le Palais témoignent aujourd’hui de ce passé pontifical. Entre le bel édifice et le Rhône serpente la rue de la Banasterie. Son nom vient du provençal « banaste », désignant un panier en osier utilisé pour le transport des fruits et légumes, de nombreux vanniers étant à l’origine installés au bout de la rue, près du fleuve.

Découvrez l’offre Grands Communs par le Groupe François 1er, la première offre de Résidences Jeunes Actifs Premium en centre-ville. Un large choix de services au sein de bâtiments historiques, offrant un confort de vie exceptionnel pour les jeunes actifs dans un cadre de charme.

Avignon - Cité à plus d'un titres

Capitale du Vaucluse et des Côtes du Rhône, cité des papes, théâtre, cinéma, musées, grands magasins et petites boutiques, Avignon réunit tous les atouts pour séduire ses habitants.

Avignon est bordée à l’ouest par le Rhône qui marque la limite avec le département du Gard et la région Occitanie, et au sud par la Durance qui sépare la ville du département des Bouches-du-Rhône. Appelée “Cité des Papes” en raison de la présence des Papes aux XIVème et XVème siècles, elle est actuellement la plus grande ville et la préfecture du Vaucluse. Rare ville française à avoir conservé ses remparts entiers et son centre historique, elle a été classée patrimoine mondial de l’UNESCO.

Avignon brille par son offre culturelle, avec un patrimoine riche et de nombreux théâtres. La ville est notamment connue pour son festival international de théâtre qui se tient en juillet. Son dynamisme s’explique également par la présence de nombreux étudiants puisque la ville compte 48 établissements d’enseignement supérieur.

Plus qu’un musée à ciel ouvert, le coeur de ville d’Avignon se dynamise avec une importante offre commerciale et culturelle soutenue par la mairie. Places, terrasses et jardins assurent une qualité de vie agréable enviable.

Au confluent des Bouches-du-Rhône et du Gard, le Vaucluse offre un territoire naturel magnifique ainsi qu’un patrimoine culturel exceptionnel.

La Cour des Doms jouit d’une situation géographique unique dans la Cité des Papes. Elle est en effet située à la fois dans le cœur historique, à proximité du pont Saint-Bénézet, des jardins du Rocher des Doms ou encore du Palais des Papes, mais aussi à quelques encablures de la place Pie et de la rue de la République.

 

Avignon

Sud Est

Avignon a été le centre du monde entre 1309 et 1377, époque où le Pape, toujours reconnu comme unique chef de l’Église catholique romaine et sa cour, se trouvent installés dans la ville d’Avignon, au lieu de Rome. Il en reste aujourd’hui le témoignage de la Cité du Palais des Papes et ses jardins pontificaux.

Centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le Festival d’Avignon est la plus grande manifestation de spectacle vivant au monde avec plus de 4 millions de visiteurs par an.

Ville d’histoire et de culture, Avignon est également une ville dynamique, qui s’inscrit dans le renouveau de sa région. La ville possède une grande force d’attraction grâce à son festival de renomée internationale et son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Le bassin avignonnais possède de nombreux atouts avec un fort dynamisme démographique : plus de 50 000 nouveaux habitants sont attendus d’ici 2030.De grandes entreprises se trouvent autour de la ville : aux portes d’Avignon, l’entreprise américaine Amazon implantera en 2020 une plateforme logistique. Plusieurs centaines d’emplois prévus. Les épices Ducros : 350 M€ de chiffre d’affaire et plus de 650 employés. Fondasol (ingénierie) : plus de 500 employés

Il y a également plus de 200 hectares d’espaces verts : 26 parcs et jardins publics !

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