La Bonneterie

Troyes Champagne Métropole, dynamique et étudiante
Implantée dans l’une des régions les plus dynamiques de France, l’agglomération de Troyes rayonne au sein de la région Grand-Est. La métropole de Troyes se situe à seulement 1h30 de la capitale, près de Reims et de Dijon. Troyes séduit depuis plusieurs années par son cadre de vie : patrimoine, environnement, gastronomie et dynamisme se conjuguent au quotidien. Ce territoire offre une qualité de vie prisée par de nombreux étudiants, bénéficiant de formations diversifiées tournées vers l’innovation.

Une métropole aux secteurs aux secteurs clés
Troyes Champagne Métropole compte près de 8 900 entreprises représentant plus de 62 000 emplois dans le secteur privé. La métropole offre ainsi de nombreuses ressources et opportunités professionnelles. Le territoire accueille de grands groupes industriels de renommée internationale tels que Cemoi Confiseur, Laboratoire Dynalab ou encore Piscines Magiline.

Troyes, capitale historique de la champagne - Une localisation stratégique
Située au cœur de la Champagne, dans le département de l’Aube, Troyes s’étend le long de la Vallée de la Seine entre les coteaux de champagne et le Parc Naturel Régional de la Forêt d’Orient. À l’Ouest de Troyes se dessine la colline de Montgueux, terroir viticole d’exception. Surnommée le « Montrachet de Champagne », elle offre aux visiteurs ses coteaux de Chardonnay, cépage majoritaire sur son sol de craie. Le centre-ville de Troyes est propice aux balades et à la flânerie. En effet, Troyes offre un remarquable centre historique, et propose également la découverte de nombreuses caves, de jardins et de parcs le long de ses remparts, qui dessinent un bouchon de champagne.

Ville d’Art et d’Histoire
Troyes est la ville qui bénéficie du patrimoine le plus important et le mieux sauvegardé de France. Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire » depuis 2009, Troyes s’attache à mettre en valeur son patrimoine, indissociable du rayonnement et de l’attractivité de son territoire. De son ancien nom « Augustobona », la ville a protégé au cours des siècles 42 édifices au titre des Monuments Historiques. Cette richesse patrimoniale offre un cadre magnifique aux visiteurs. Au détour des rues piétonnes se découvre le charme des maisons à pans de bois et la richesse des édifices construits au fil des siècles du Moyen-Âge et de la Renaissance, tels que la Cathédrale Saint-Pierre Saint-Paul et la Basilique Saint-Urbain.

PROJET TROYES 2030

• JO Paris 2024 : par sa proximité avec Paris, la ville de Troyes est labellisée « Terre de jeux » et « Centre de préparation aux Jeux »
• Construction du Pôle universitaire de Santé et d’innovation médicale : ce « Hub d’innovation santé » sera organisé autour d’espaces d’enseignement, de recherche, de formation professionnelle et d’hébergement pour les personnels de santé en formation
• Développement d’une « identité étudiante troyenne » : pôle étudiant reconnu, et recommandé par près de 92% des étudiants, la ville a pour objectif de poursuivre l’implantation et le développement de l’Enseignement supérieur
• Amélioration de la desserte ferroviaire par l’électrification de la ligne 4 afin de garantir des trajets aller-retour quotidiens vers Paris
• Aménagement de parcs urbains comme lieux de détente de proximité
• Valorisation des espaces publics pour améliorer le cadre et la qualité de vie des habitants et mettre en valeur le patrimoine

Saint-Jean, Un quartier vivant et historique
Situé en plein cœur du centre-ville historique de Troyes, le quartier Saint-Jean est connu depuis le XII e siècle pour y accueillir les célèbres foires de Champagne de la ville. Ces foires ont attiré des négociants et des artisans de toute l’Europe : notamment sur l’actuelle Place Jean Jaurès, autrefois appelé le marché au blé, à proximité de La Bonneterie. Les foires de Champagne ont lieu deux fois par an pendant plusieurs jours, attirant en moyenne 50 000 visiteurs.

Le projet de réhabilitation - La Bonneterie
Aujourd’hui, La Bonneterie ouvre une nouvelle page de son histoire grâce au projet de réhabilitation classé Malraux. Le projet prévoit la réhabilitation du bâtiment, de ses façades, toitures et menuiseries, ainsi que la création de 7 appartements allant du studio bis au 3 pièces. Situé le long de la Bourse du Travail, l’ensemble de ces appartements offre une vue sur le magnifique Jardin Léon et André-Boisseau.

Un cadre de vie raffiné
Les futurs appartements traversants verront la lumière naturelle baigner leurs surfaces au fil des heures et sublimer les belles hauteurs sous plafond. Les cheminées et poutres à caractère patrimonial seront respectueusement conservées dans la mesure du possible.

Cette opération est classée Malraux.