Prix avant défiscalisation

6 629 à 8 262 €/m2

Nombre de lots disponibles

8

Ratio travaux

63 %

Prix après défiscalisation

5 250 à 6 588 €/m2

années d’imputations

2020-2023

Budget

374 500 à 834 000 €

La Villa du Marché

La Baule, Côte Atlantique

Dispositif fiscal
  • Pinel Ancien
Le programme

Adresse : 257 avenue de lattre de tassigny 44500 La Baule

  • 8 lots disponibles
  • Une cave par appartement
  • Ascenseur & domotique
  • Parking
  • Local vélos
Points forts
  • Un jardin dunaire et des jardins privatifs ou terrasses
  • Isolation phonique et acoustique
  • Cheminée éléctrique
  • Un environnement de bien-être : nautisme, golf et thalassothérapie
La situation
  • Centre-ville de La Baule
  • À 50 mètres de la très animée avenue de Gaulle
  • 50 mètres du marché central
  • 400 mètres de la grande plage
  • 600 mètres de la gare TGV-Atlantique
  • 3h15 en TGV direct de Paris
  • 1h de Nantes

Ainsi, en réhabilitant l’ancienne école, la résidence la Villa du Marché donnera une seconde vie à ce lieu auquel les baulois accordent un attachement sentimental particulier. Partie intégrante du patrimoine de La Baule, la Villa du Marché fait renaître un lieu marqué par une élégance intemporelle, où l’architecture traditionnelle typique de la côté bauloise, se marie parfaitement à la modernité apportée par l’esthétisme.

Découvrez l’harmonie de cette résidence, à travers des appartements offrant des espaces de vie généreux ensoleillés, mêlant confort et prestations haut de gamme. De cette façon, chaque logement bénéficie d’une exposition idéale, apportant une luminosité dans chaque pièce.

La résidence la Villa du Marché s’adapte aux attentes de chacun grâce à l’interchangeabilité des typologies permettant de créer de plus grandes surfaces, proposant ainsi des appartements de plain-pied ou en duplex avec des installations domotiques pour optimiser le confort.

Du T2 au T4 duplex, quel que soit l’appartement que vous choisissez, tous les logements de la résidence bénéficient de volumes généreux, d’un confort total et de prestations haut de gamme. Baigné de lumière et idéalement exposé, chaque logement dispose de jardins privatifs ou de spacieuses terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires.

Comme nous n’habitons pas tous un logement de la même manière, les appartements de la résidence s’adaptent à vos attentes : interchangeabilité des typologies pour créer de plus grandes surfaces, appartements de plain-pied ou en duplex, installation domotique pour optimiser votre confortCôté jardin, les appartements profiteront d’un îlot dunaire et végétal. Reflétant l’identité de La Baule, le jardin dunaire avec ses pins centenaires, offrira à tous les résidents des moments de tranquillité et de bien-être.

La Baule

Côte Atlantique

La Baule, membre du club très fermé des « plus belles baies du monde» est une destination chic par excellence et il n’est pas rare d’y croiser acteurs ou célébrités en mode détente les pieds dans le sable sur l’une des plus grande plage d’Europe. Golf, jumping, festivals, tout est réuni pour une vie culturelle riche et intense.

L’histoire de La Baule débute sur le sable... Au XVIIIe siècle, pour se protéger de son avancée inexorable, des pins sont plantés, façonnant ainsi le paysage de l’une des plus belles baies du monde. À la Belle Epoque, grâce au chemin de fer, La Baule devient une destination balnéaire de choix : d’élégantes villas viennent se nicher dans la pinède et les activités du nautisme se développent. Depuis, le charme de la commune ne s’est jamais démenti et elle séduit au-delà des frontières.

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