Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 5 250 €

Maxi: 6 588 €

Ratio travaux (défiscalisant)

63 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 374 500 €

Maxi: 834 000 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

La Villa du Marché

La Baule, Côte Atlantique

Années fiscales d’imputation

2020-2023

Nombre de lots

8

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

La Baule

Côte Atlantique

La Baule, membre du club très fermé des « plus belles baies du monde» est une destination chic par excellence et il n’est pas rare d’y croiser acteurs ou célébrités en mode détente les pieds dans le sable sur l’une des plus grande plage d’Europe. Golf, jumping, festivals, tout est réuni pour une vie culturelle riche et intense.

L’histoire de La Baule débute sur le sable... Au XVIIIe siècle, pour se protéger de son avancée inexorable, des pins sont plantés, façonnant ainsi le paysage de l’une des plus belles baies du monde. À la Belle Epoque, grâce au chemin de fer, La Baule devient une destination balnéaire de choix : d’élégantes villas viennent se nicher dans la pinède et les activités du nautisme se développent. Depuis, le charme de la commune ne s’est jamais démenti et elle séduit au-delà des frontières.

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