Prix avant défiscalisation

3 363 à 10 383 €/m2

Nombre de lots disponibles

217

Ratio travaux

69 %

Prix après défiscalisation

2 178 à 7 442 €/m2

années d’imputations

2021 2022 2023 2024

Budget

137 600 à 482 400 €

Le Pensionnat de Juilly

Juilly, Région Parisienne

Dispositif fiscal
  • Monuments Historiques
Le programme

Adresse : 7 rue Barre 77230 Juilly

  • 217 lots disponibles
  • Le calme et la sérénité aux portes de Paris
  • Joyau du patrimoine français
  • Places de stationnement
Points forts
  • Une situation idéale à proximité des pôles d’emplois de la région
  • Une offre de logements qui s’inscrit dans une redynamisation de la commune
  • Un cadre de vie exceptionnel mêlant Histoire et Nature
La situation
  • Ligne K du Transilien et TER Hauts-de-France : La gare Dammartin – Juilly – Saint-Mard, à 2,5 km de Juilly, permet de se rendre à Paris - Gare du Nord en 30 minutes

Le Pensionnat de Juilly, fondé en 1638 sur ordre de Louis XIII, a accueilli pendant près de 400 ans des générations d’élèves. À seulement 30 minutes de Paris, le plus ancien pensionnat de France va être réhabilité en 217 logements d’exception. Du studio au 4 pièces, tous les logements bénéficieront des jardins remarquables du Parc du Pensionnat.

Le futur ensemble immobilier comprendra les sept bâtiments actuels du Pensionnat de Juilly : le bâtiment des Arcades, La Fontaine, Bossuet, La Chapelle, L’Abbaye, Villars et Montesquieu.

Le Pensionnat de Juilly est la promesse d’une vie calme aux portes de Paris. Le Parc du Pensionnat Le Parc du Pensionnat quant à lui, est pré-inventorié à l’inventaire général du patrimoine culturel de la France depuis le 31 juillet 2003 pour ses jardins remarquables.

Le stationnement Chaque appartement bénéficiera d’une ou plusieurs places de stationnement, dont 19 seront prévues pour les personnes à mobilité réduite.

Cette offre vient combler un manque dans un territoire dynamique avec très peu d’offres locatives, idéal pour des jeunes actifs Une situation idéale à proximité du pôle d’emplois de la région, l’Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle Une offre de logements qui s’inscrit dans une redynamisation de la commune, qui possède déjà des infrastructures correspondant à l’accueil de ces 360 nouveaux habitants Un cadre de vie exceptionnel mêlant Histoire et Nature, avec conservation du cadre du Collège de Juilly (bâtiments, parc et étang historiques).

Juilly

Région Parisienne

Juilly est une commune de 2000 habitants au cœur de l’agglomération Roissy Pays de France, regroupant 42 communes (351 000 habitants) et du Grand Roissy – Le Bourget ( 842.000 habitants).

Forte proximité avec Paris : RER en 31 minutes et le TER en 23 minutes depuis la Gare du Nord.

Territoire créateur d’emplois qui contribue à la compétitivité́ de la région capitale avec l’aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que plusieurs zones d’activités centrées sur la logistique et les sièges commerciaux et admistratifis d'entreprises multinationales.

Le maché immobilier est tres dymanique soustenue par une croissance démographique constante. Autour de Juilly, dans un rayon de 10km, l’offre locative est quasi absente, et ne propose pas de T1 pourtant adaptés à une population de jeunes actifs présents dans ce bassin d’emploi.

Une ville connectée à son agglomération : Carrefour autoroutier N2, N3 et A1. En transport en commun il y a une double déserte depuis la Gare du Nord : Ligne K : 30 minutes TER 23 minutes La Gare de Dammartin-Juilly-St Mard est déservie depuis Juilly par 5 lignes de bus et est à 6 minutes de voiture.

Au sein d’un bassin d’emploi dynamique : 4ème pôle d’emploi en Île-de-France Le secteur du transport, de la logistique et du commerce représente un poids conséquent (quasi 1/3 du volume). Le secteur de la construction est très présent et en pleine croissance

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