Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 2 178 €

Maxi: 7 442 €

Ratio travaux (défiscalisant)

69 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 137 600 €

Maxi: 482 400 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Le Pensionnat de Juilly

Juilly, Région Parisienne

Années fiscales d’imputation

2021 2022 2023 2024

Nombre de lots

217

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Juilly

Région Parisienne

Juilly est une commune de 2000 habitants au cœur de l’agglomération Roissy Pays de France, regroupant 42 communes (351 000 habitants) et du Grand Roissy – Le Bourget ( 842.000 habitants).

Forte proximité avec Paris : RER en 31 minutes et le TER en 23 minutes depuis la Gare du Nord.

Territoire créateur d’emplois qui contribue à la compétitivité́ de la région capitale avec l’aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que plusieurs zones d’activités centrées sur la logistique et les sièges commerciaux et admistratifis d'entreprises multinationales.

Le maché immobilier est tres dymanique soustenue par une croissance démographique constante. Autour de Juilly, dans un rayon de 10km, l’offre locative est quasi absente, et ne propose pas de T1 pourtant adaptés à une population de jeunes actifs présents dans ce bassin d’emploi.

Une ville connectée à son agglomération : Carrefour autoroutier N2, N3 et A1. En transport en commun il y a une double déserte depuis la Gare du Nord : Ligne K : 30 minutes TER 23 minutes La Gare de Dammartin-Juilly-St Mard est déservie depuis Juilly par 5 lignes de bus et est à 6 minutes de voiture.

Au sein d’un bassin d’emploi dynamique : 4ème pôle d’emploi en Île-de-France Le secteur du transport, de la logistique et du commerce représente un poids conséquent (quasi 1/3 du volume). Le secteur de la construction est très présent et en pleine croissance

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