Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 2 227 €

Maxi: 3 548 €

Ratio travaux (défiscalisant)

90 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 130 600 €

Maxi: 331 900 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Caserne de Caux

Douai, Nord Est

Années fiscales d’imputation

2020-2020

Nombre de lots

124

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Douai

Nord Est

Grâce à son emplacement stratégique et à des infrastructures de transport adéquates, Douai est en constante communication avec les grandes villes européennes. Située au cœur du triangle Paris – Bruxelles – Londres, la zone de Douai est la première de France en termes d’échange de travailleurs entre aires urbaines, ses nombreux commerces, ses services et équipements publics, son conservatoire, son magnifique Parc Charles Bertin...

La Gare de Douai, seconde gare des Hauts-de-France derrière Lille, est le point central du centre-ville. Afin de renforcer davantage l’attractivité de son cœur, la ville de Douai va mettre en place plusieurs projets : aménagement de l’espace public, création de parkings, renforcement de l’offre de commerces, revalorisation de l’habitat...

Ville d’accueil des plus grandes entreprises internationales. L’usine Renault est implantée depuis 50 ans dans l’Ouest de la ville, permettant ainsi à Douai d’être la 2ème région de France dans le secteur automobile. Dès 2021, cette usine accueillera la future plateforme de l’alliance Renault Nissan Mitsubishi, et produira alors des véhicules électriques. Cette transformation atteste de la pérennité du site et du secteur dans la région.

La ville s’illustre également dans le secteur de la logistique avec Kiabi, et l’implantation récente d’Amazon qui emploie jusqu’à 2 000 salariés par an.

Le Vieux Douai quartier plein de charme et de monuments anciens, la ville souhaite d'avantage mettre en valeur ce patrimoine encore trop méconnu, par la rénovation d’habitations, l’aménagement de places de stationnement et de cheminements piétons, Douai souhaite faire de ce quartierun incontournable de la ville. Traversée par la Scarpe, Douai projette également d’aménager ses berges en y créant des pistes cyclables, ballades, commerceset restaurants.

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