Prix avant défiscalisation

3 638 à 5 842 €/m2

Nombre de lots disponibles

124

Ratio travaux

90 %

Prix après défiscalisation

2 227 à 3 548 €/m2

années d’imputations

2020-2020

Budget

130 600 à 331 900 €

Caserne de Caux

Douai, Nord Est

Dispositif fiscal
  • Monuments Historiques
Le programme

Adresse : Rue du 15ème Régiment D'Artillerie 59500 Douai

  • 124 lots disponibles
  • Jardins privatifs
  • Espace paysager
  • Voutes et poutres apparentes
La situation
  • Douai – Paris : 1h17 en TGV
  • Douai – Lille : 21 min en TER
  • Aéroport Lille - Lesquin à 20mn
  • Aéroport Paris Roissy - Charles de Gaulle à 1h45
  • Aéroport Bruxelles - Zaventem à 1h45

Au carrefour des grandes métropoles européennes, La Caserne de Caux tourne une nouvelle page de son Histoire. Cette nouvelle demeure est implantée dans le cœur historique de Douai. À mi-chemin entre la place Saint Amé et la Scarpe, la Caserne se situe à l’entrée du centre-ville. Elle bénéficie ainsi d’une excellente desserte routière et de transports en commun, mais également d’un accès rapide et facile aux commodités d’usages : commerces, parcs et services.

La Cour d’Armes située entre les 2 bâtiments sera aménagée en aire de stationnement et en jardins publics, créant ainsi une extension du Jardin des Plantes. La Rue du 15ème Régiment d’Artillerie est adjacente à la Rue D’Esquerchin, axe très fréquenté de la ville. C’est d’ailleurs de cette rue que part l’évènement le plus attendu de la région chaque année, le célèbre cortège des Fêtes de Gayant.

La réhabilitation de la Caserne de Caux s’inscrit dans un projet urbain de grande ampleur. Véritable quartier à part entière, la Caserne permettra de créer dans un des bâtiments 124 logements de type étudiant et lofts, et dans l’autre des résidences séniors avec des jardins privatifs, plafond vouté ou poutres apparentes... la Caserne offrira à ses occupants des biens d’exception dans un cadre verdoyant. 

 

 

Douai

Nord Est

Grâce à son emplacement stratégique et à des infrastructures de transport adéquates, Douai est en constante communication avec les grandes villes européennes. Située au cœur du triangle Paris – Bruxelles – Londres, la zone de Douai est la première de France en termes d’échange de travailleurs entre aires urbaines, ses nombreux commerces, ses services et équipements publics, son conservatoire, son magnifique Parc Charles Bertin...

La Gare de Douai, seconde gare des Hauts-de-France derrière Lille, est le point central du centre-ville. Afin de renforcer davantage l’attractivité de son cœur, la ville de Douai va mettre en place plusieurs projets : aménagement de l’espace public, création de parkings, renforcement de l’offre de commerces, revalorisation de l’habitat...

Ville d’accueil des plus grandes entreprises internationales. L’usine Renault est implantée depuis 50 ans dans l’Ouest de la ville, permettant ainsi à Douai d’être la 2ème région de France dans le secteur automobile. Dès 2021, cette usine accueillera la future plateforme de l’alliance Renault Nissan Mitsubishi, et produira alors des véhicules électriques. Cette transformation atteste de la pérennité du site et du secteur dans la région.

La ville s’illustre également dans le secteur de la logistique avec Kiabi, et l’implantation récente d’Amazon qui emploie jusqu’à 2 000 salariés par an.

Le Vieux Douai quartier plein de charme et de monuments anciens, la ville souhaite d'avantage mettre en valeur ce patrimoine encore trop méconnu, par la rénovation d’habitations, l’aménagement de places de stationnement et de cheminements piétons, Douai souhaite faire de ce quartierun incontournable de la ville. Traversée par la Scarpe, Douai projette également d’aménager ses berges en y créant des pistes cyclables, ballades, commerceset restaurants.

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