Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 2 227 €

Maxi: 3 548 €

Ratio travaux (défiscalisant)

90 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 130 600 €

Maxi: 331 900 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Caserne de Caux

Douai, Nord Est

Années fiscales d’imputation

2020-2020

Nombre de lots

124

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Douai

Nord Est

Gra?ce a? son emplacement strate??gique et a? des infrastructures de transport ade??quates, Douai est en constante communication avec les grandes villes europe??ennes. Situe??e au cœur du triangle Paris – Bruxelles – Londres, la zone de Douai est la premie?re de France en termes d’e??change de travailleurs entre aires urbaines, ses nombreux commerces, ses services et e??quipements publics, son conservatoire, son magnifique Parc Charles Bertin...

La Gare de Douai, seconde gare des Hauts-de-France derrie?re Lille, est le point central du centre-ville. Afin de renforcer davantage l’attractivite?? de son cœur, la ville de Douai va mettre en place plusieurs projets : ame??nagement de l’espace public, cre??ation de parkings, renforcement de l’offre de commerces, revalorisation de l’habitat...

Ville d’accueil des plus grandes entreprises internationales. L’usine Renault est implante??e depuis 50 ans dans l’Ouest de la ville, permettant ainsi a? Douai d’e?tre la 2e?me re??gion de France dans le secteur automobile. De?s 2021, cette usine accueillera la future plateforme de l’alliance Renault Nissan Mitsubishi, et produira alors des ve??hicules e??lectriques. Cette transformation atteste de la pe??rennite?? du site et du secteur dans la re??gion.

La ville s’illustre e??galement dans le secteur de la logistique avec Kiabi, et l’implantation re??cente d’Amazon qui emploie jusqu’a? 2 000 salarie??s par an.

Le Vieux Douai quartier plein de charme et de monuments anciens, la ville souhaite d'avantage mettre en valeur ce patrimoine encore trop me??connu, par la re??novation d’habitations, l’ame??nagement de places de stationnement et de cheminements pie??tons, Douai souhaite faire de ce quartierun incontournable de la ville. Traverse??e par la Scarpe, Douai projette e??galement d’ame??nager ses berges en y cre??ant des pistes cyclables, ballades, commerceset restaurants.

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