Prix avant défiscalisation

5 413 à 6 057 €/m2

Nombre de lots disponibles

36

Ratio travaux

75 %

Prix après défiscalisation

3 214 à 4 817 €/m2

années d’imputations

2020-2022

Budget

119 000 à 339 000 €

Galerie de la Vicomté

Dinard, Nord Ouest

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Pinel Ancien
Le programme

Adresse : 6 Avenue Georges Pian 35800 Dinard

  • 36 lots disponibles
  • Une maison de famille dans un cocon de nature Label « Signature Biodiversité »
  • Cheminées esthétiques, escaliers profilés, baies vitrées et balcons design
Points forts
  • 1000 arbres et plantes seront plantés aux 4 points cardinaux de la copropriété
  • Parking en plein air privatif
La situation
  • Idéalement placé, à deux pas de la mer et près de Saint Malo
  • Plage à 300 mètres
  • À quelques mètres du cœur historique de Dinard
  • Proche du centre-ville en pleine nature
  • À 10 minutes de la gare TGV de Saint-Malo (à 2h45 de train de Paris)
  • À 1 heure en voiture de Rennes

En Bretagne, à deux pas de Saint Malo, la Galerie de la Vicomté possède un emplacement idéal au vert en bord de mer. La ville de Dinard située sur la côte d’Emeraude, est une des premières stations balnéaires. Elle en possède tous les avantages : plages généreuses, air iodé, marché de produits locaux, golf, commerces, promenades sur les falaises et activités de hautes qualités. En somme, Dinard appelle à une vie simple, saine et sereine.

C’est en gardant cet esprit que la Galerie sera restaurée. Ouverte et lumineuse, elle offre des appartements hauts de gamme avec un design contemporain. La Galerie se mêle à l’extérieur pour offrir un univers unique et privilégié. L’ancien village de vacances, gardera ce caractère d’évasion et de tranquillité grâce au Parc de le Vicomté. Labellisé « Signature Biodiversité » ce paradis écologique créera un espace de vie partagée où chacun pourra apprécier cette bulle de bien-être.

Juste à côté se trouve le Manoir de la Vicomté. Cette majestueuse demeure montre le caractère de ce domaine. 500 ans d’histoires nous rappellent ce qui est essentiel, la beauté de la nature et l’élégance d’une architecture majestueuse. Cet environnement paysager, imaginé par Eric Lerquertier, à qui il confère son label « Signature Biodiversité », permet d’être au plus près de la nature et de la plage tout en jouissant des plaisirs de la ville de Dinard. A côté du Manoir, la Galerie de la Vicomté. Un lieu ouvert, lumineux et généreux qui ajoute une pointe de modernité.

Dinard

Nord Ouest

L’air iodé vient du large et enivre. La lumière parfois irréelle du ciel envoûte. Dinard offre toute l’année ses bienfaits naturels à ceux qui l’ont adoptée. Vivre ici, c’est aussi profiter d’une douceur ambiante, de plaisirs faciles, d’une vie saine et simplifiée.

Là où la fine fleur de l’aristocratie anglaise jouait jadis d’insouciance, vous ressentirez pleinement le privilège d’être à portée de pas des quatre plages enveloppant la ville, des flâneries côtières flirtant avec les falaises, de cette Pointe du Moulinet narguant la baie de Saint-Malo, de cet estuaire de La Rance qui vaut bien plus qu’une promenade nautique.

Dinard, placée au centre du triangle économique Normandie-Rennes-Paris, offre à ses habitants un confort de vie unique.. Cette ville balnéaire, considérée comme l’une des plus prestigieuses de France, permet à ses habitants de profiter de la mer tout en visitant le centre historique et en se baladant au marché.

C’est également une ville fière de son patrimoine architectural. Elle l’a sauvegardé en classant 407 villas et immeubles. Cette localisation idéale, à 10 minutes de la gare LGV de Saint-Malo et ce riche patrimoine architectural font du manoir de la Vicomté un bien d’exception.

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