Mini: 7 034 €
Maxi: 9 405 €
66 %
6 610 €
Valeurs Vènales 2024.
+34 %
Mini: 243 598 €
Maxi: 517 700 €
Déficit foncier
Monument Historique
Malraux 22%
Malraux 30%
Denormandie
Pinel Ancien / Pinel +
Marseille : 3ᵉ métropole de France.
À deux de la Gare St-Charles et de la Cannebière... et du vieux port.
A l'interieur du « quartier-village » connu pour son atmosphère conviviale et ses bistrots et commerces de proximité.
Immeuble de style haussmannien à l'angle de deux rues, offrant de belles hauteurs sous plafond jusqu’à 3,35 m, et des vues dégagées sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde au dernier étage. Sous les combles, un logement des plus lumineux sera ouvert sur l’extérieur grâce à une verrière préservée.
À proximité du Lycée St-Charles, du collège Longchamp et des écoles privées : St-Joseph et St Charles-Canvas... 1ʳᵉ Ville universitaire francophone dans le monde avec 74 000 étudiants, 2ᵉ Pôle Scientifique et de Recherche en France.
Tram, métro, bus (Gare routière) depuis le quartier. Marseille - Paris : 3h en train Marseille - Lyon : 1 h 45 en train.
21 443 emplois directs créés en 2020, des créateurs qui sont à l'origine de nombreuses marques à succès : Kulte, Kaporal, Le Temps des cerises, American Vintage, Jayko, JOTT. Nouveau centre d'affaires de Joliette, ou CMA CGM a son siège.
Date Prévisionnelle de location
01/06/2026
Années fiscales d’imputation
2024, 2025, 2026
18
Jardin
Terrasse
Balcon
T1
T2
T3
T4
Duplex, Triplex
Souplex
Avec cave, cellier ou grenier
Avec parking et/ou box
Après 3 ans de location nue
Après 9 ans de location nue
Idéal pour, à terme, faire de la location meublée grâce à sa proximité à tout type de transport, au cœur de Marseille.
Le promoteur en quelques motsL'un des trois principaux promoteurs dans l'Ancien depuis 20 ans, filiale de l'un des plus grands groupes français dans l'immobilier.
Marseille
Côte Méditerranéenne
Plus ancienne ville de France, Marseille est une ville d’art et de culture. Résultat d’un véritable parcours antique, d’origine Grecque et Romaine, Marseille fait voyager à travers le temps grâce notamment à ses fortifications du XVIe siècle, à ses nombreux édifices prestigieux construits au XIXe siècle et à ses grandes réalisations architecturales du XXIe siècle.Tournée vers l’avenir, Marseille est aujourd’hui dans une dynamique de construction sans précédent.
Au cœur de la plus grande opération d’aménagement de développement économique depuis la construction du quartier de La Défense à Paris, la ville a pour vocation de créer un véritable pôle européen de promotion et de valorisation des échanges en mettant en valeur le littoral.Enfin, avec pas moins de 300 jours d’ensoleillement par an, il fait bon vivre à Marseille.
Commune du Sud-est de la France, chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Marseille est depuis le 1er janvier 2016 le siège de la métropole d’Aix-Marseille-Provence avec 300 jours de soleil par an.
Grille de prix
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