Clos Aimé

L'Occitanie - Terre Éclectique

Région touristique du sud de la France, l’Occitanie est riche des territoires qui la composent. Montagneuse, verdoyante et méditerranéenne, c’est la diversité de ses atouts qui séduit chaque année 30 millions de visiteurs français et étrangers.

Cité Touristique Millénaire - Moteur de l'attractivité économique de son territoire

Parmi les monuments prestigieux recensés par le Ministère de la Culture, la Cité de Carcassonne et ses remparts sont le 3e site le plus visité de France en 2021.
Le tourisme est un secteur porteur de la notoriété et de l’économie de la ville. Il a permis le développement de voies de communication qui aujourd’hui, font de Carcassonne une ville parfaitement reliée. Ces progrès dus au tourisme ont fait l’essor de Carcassonne et permettent aujourd’hui d’en faire une ville de choix pour les actifs.

La fréquentation touristique de Carcassonne est en constante progression et a montré une véritable résilience ces dernières années. En plus de conserver sa position de destination favorite en été, Carcassonne connait un succès encore plus détonnant en basse saison. Sa richesse patrimoniale et historique lui permettent d’assurer une fréquentation équilibrée tout au long de l’année et de fait, une dynamique de l’emploi durable et performante.

Un nouveau campus - étudiant en centre-ville

Projet majeur de la ville de Carcassonne depuis de nombreuses années, l’arrivée d’un nouveau campus IUT en plein cœur de ville se fera dès septembre 2023.
Ce nouveau lieu de formation universitaire développera considérablement l’offre étudiante de la ville et lui permettra de s’inscrire dans une toute nouvelle dynamique. Accueillant dès la rentrée prochaine de nouveaux élèves, une retombée économique et locative particulièrement intéressante est à prévoir pour Carcassonne.

Des Sites Patrimoniaux Remarquables

De ses lacs à ses vignobles, la région de Carcassonne offre une diversité de paysages rare. Que l’on observe sa vallée depuis le haut de ses tours ou que l’on préfère la chaleur de ses ruelles, le spectacle est à la fois intacte et renouvelé à chaque saison.

Investir à Carcassonne

Au cœur de cette dynamique économique et touristique, Carcassonne conserve sa taille humaine et son charme méridional.
En contrebas de sa cité médiévale, le centre-ville et ses alentours est rythmé par la vie de ses habitants.
Bénéficiant d’un taux d’ensoleillement très élevé et profitant d’un cadre de vie unique, Carcassonne s’inscrit dans le classement des Villes où il fait bon vivre.
Facilement reliée aux métropoles régionales et nationales, Carcassonne répond aux problématiques de qualité de vie et d’opportunités professionnelles qui sont au cœur des exigences contemporaines.

Carcassonne, là où les pierres résonnent

La ville de Carcassonne a mis en place en 2017 une opération nationale de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur au sein de la bastide Saint- Louis, son centre-ville. Posant ainsi le cadre de sa volonté de préserver et revaloriser son patrimoine central, elle poursuit sa démarche en bénéficiant en 2018 du dispositif national Action Cœur de Ville.

À Carcassonne, cette revalorisation s’illustre notamment au cœur des immeubles de ville prochainement réhabilités par des acteurs comme Histoire & Patrimoine. Cette démarche intervient également dans le soutien permanent des commerces et nouveaux commerçants.
La pluralité de ces actions qui considèrent à la fois l’habitant et son cadre de vie, permettent à Carcassonne de renouveler son centre-ville en lui garantissant une attractivité pérenne. Le Patrimoine trouve alors une fonction contemporaine, tout en préservant l’histoire qui est la sienne.

Fier centre-ville de Carcassonne, la Bastide Saint-Louis est le cœur battant de la cité. Au détour de ses ruelles, se côtoient hôtels particuliers, édifices patrimoniaux, institutions culturelles et terrasses de restaurants.
Sur la Place Carnot, située à 200m du Clos Aimé, les façades colorées sont le décor d’un lieu de vie animé où l’on se retrouve et l’on échange en toute saison. Cœur de vie local, il apporte une proximité recherchée par les actifs qui de plus en plus, formulent le souhait d’une vie de quartier active et conviviale.

Le Clos Aimé

Au cœur des ruelles carcassonnaises se détachent de la Rue Aimé Ramond les façades colorées du Clos Aimé.
En passant sa porte, on découvre un jardin arboré clos, à l’abri de l’effervescence de la ville. Cet espace intime verra ses arbres existants préservés et permettra aux logements de s’ouvrir sur un environnement calme et ombragé.
À l’intérieur de ses murs, le Clos Aimé abrite de nombreuses richesses architecturales qui seront préservées et mises en valeur dans les logements. Les parquets en pointes de Hongrie, les cheminées, les moulures et les boiseries sont l’identité de ce lieu et en resteront l’essence.
Les 28 appartements du Clos Aimé offriront des surfaces agréables à vivre, parfois ouvertes sur des balcons ou des terrasses, côté jardin clos. Les différentes typologies de logements du projet permettront une réponse pertinente à la demande locative carcassonnaise.

D'Élégantes prestations intérieures 

La Cuisine

• Meubles bas et hauts en mélaminés
• Portes de placards bas et hauts isoplanes ou post formées finition laquée ou mate
• Poignées de porte en inox
• Plan de travail en quartz naturel de type silestone
• Éclairage par 1 ou 2 spots LED pour les T1, 2 LED pour les T2 et plus
• Évier rectangulaire en résine ultragranit ou en inox
• Robinetterie mitigeur
• Table de cuisson vitrocéramique 2 feux pour les T1, 4 feux pour les T2 et plus
• Hotte à recyclage
• Réfrigérateur 123 litres intégré avec porte d’habillage pour les T1
• Four inox encastré pour les T2 et plus

Les Revêtements de Sol

• Les sols existants à caractère patrimonial seront conservés et restaurés dans la mesure du possible.
• Les sols des pièces sèches seront couverts par un parquet contrecollé et pose flottante.
• Les pièces humides et les appartements en rez-de-chaussée seront habillés par un élégant carrelage grès cérame.

Les Revêtements Muraux
Les cuisines et salles de bains verront leurs murs revêtis par de la faïence. Les pièces sèches seront peintes.

Cette opération est classée Malraux.