Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 3 198 €

Maxi: 4 118 €

Ratio travaux (défiscalisant)

47 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 154 685 €

Maxi: 245 341 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Années fiscales d’imputation

2020 - 2022

Nombre de lots

14

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Chelles

Région Parisienne

CHELLESChelles est une commune du département de Seine-et-Marne, située dans la région Ile-de-France. Elle compte 53 247 habitants, ce qui fait d’elle la deuxième ville la plus peuplée du département après Meaux. Durant l’époque mérovingienne, Chelles était considérée comme la «capitale» de la France.

Elle s’est par ailleurs inscrite dans l’Histoire de France avec l’édification de son abbaye royale.Située aujourd’hui à moins de 20 km de Paris et 20 mn de l’aéroport international Roissy Charles de Gaulle, Chelles dispose de nombreux espaces naturels et équipements de loisirs, dont une base nautique et plusieurs parcs. La ville ne manque donc pas d’atouts.

Chelles a 53 247 habitants sur une superficie de 1590 hectares. Elle est constituée de 44 établissements scolaires, 1 conservatoire de Musique, centre d’Arts Plastiques, et une médiathèque... Elle a plus de 1900 entreprises (dont 550 entreprises dans l’artisanat, 450 commerces,400 entreprises de services, 300 professions libérales, et 200 sociétés industrielles).

«Chelles 2», près de 300 commerces en centre-ville,58 hôtels, restaurants, cafés, et près de 5 000 emplois générés par ce secteur d’activité

Chelles est aussi 642 hectares d’espaces verts, naturels et protégés, 160 km de voirie, 23 km de pistes cyclables, et 20 hectares de plans d’eau.

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