Prix avant défiscalisation
4 245 à 4 706 €/m2
Nombre de lots disponibles
14
Ratio travaux
88 %
Prix après défiscalisation
2 066 à 2 274 €/m2
années d’imputations
2021 2022 2023
Budget
178 730 à 555 185 €
Dispositifs fiscaux
Le programme
Adresse : 4, rue du Cygne Saint-Jacques 86100 Chatellerault
- 14 lots disponibles
- 2 immeubles indépendants
Points forts
- Escalier Monumental d'Honneur en pierre
- Erigé fin du XVIe siècle-début du XVIIe siècle
- Terrasses, Jardins, Loggias
- Une grande porte cochère en pierre
- Haut toit à la française
- Cheminées en marbre
La situation
- Poitiers à 40km
- Tours à 74km
- A 1h30 de La Rochelle
L’ancien hôtel particulier sis 4 rue du Cygne Saint-Jacques / 27 rue Sully a conservé son implantation ancienne sur la rue Sully et sur la rue du Cygne-Saint Jacques, au fond d’une grande cour d’honneur, au coeur d’un îlot composé de petites parcelles, héritées de l’époque médiévale.
La propriété se compose de nos jours de deux immeubles indépendants, l’un situé 4 rue du Cygne-Saint-Jacques / 27 rue Sully et l’autre 29 rue Sully. L’immeuble 4 rue du Cygne-Saint-Jacques / 27 rue Sully, ancien hôtel particulier, comprend quatre corps de bâtiment organisés autour d’une cour d’honneur accessible depuis la rue du Cygne Saint- Jacques via une grande porte cochère en pierre.
Le premier et principal corps de logis en pierre est situé au fond de cette cour (à l’est), face au portail d’entrée. Il est double en profondeur, s’élevant en partie sur des caves en pierre voûtées en berceau d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage carré ouvrant sur une terrasse surélevée par rapport au sol de la cour et formant jardin à l’est, d’un grand toit à la française contenant deux niveaux de comble et un grenier perdu au-dessus.
Il est accolé à une tour d’escalier hors oeuvre (deuxième corps de bâtiment), s’élevant sur rez-de-chaussée de trois étages carrés surmontés d’un niveau de combles en pavillon, abritant un escalier en pierre dure montant du rez-de-chaussée au deuxième étage. Cet ensemble, par son architecture, peut-être daté de la fin du XVIe siècle et du début du XVIIe siècle.
Le troisième corps de bâtiment, reconstruit en partie au XVIIIe siècle (deuxième quart) est situé en aile au sud de la cour et tient à la rue Sully, où il porte le numéro 27. Simple en profondeur, il est relié à la tour en pavillon hors oeuvre jouxtant le corps de logis principal par une loggia sur trompe placée au premier et deuxième étage. Il s’élève sur rez-de-chaussée d’un premier étage carré surmonté d’un étage de comble en mansarde prenant le jour par des fenêtres-lucarnes. Il présente également une entrée particulière sur la rue Sully.
Le quatrième corps de bâtiment est situé en aile au nord de la cour, à gauche de la porte cochère, ouvrant par une grande porte de garage sur la rue du Cygne-Saint-Jacques, pratiquée dans un mur pignon. Il comprend un rez-de-chaussée surmonté d’un niveau de combles couvert d’un toit à deux pentes avec une annexe adossée à l’est.
Chatellerault
Nord Ouest
Située aux confins du Poitou et de la Touraine, Châtellerault est une des deux sous- préfectures du département et deuxième ville du département derrière Poitiers. Elle compte plus de 31 000 habitants et est à la tête d’une aire urbaine de près 70 000 habitants. La ville compte un grand patrimoine civil et industriel comme La Manu, la maison Descartes, le pont Henri IV achevé en 1611, le château de Targé ou encore l’église Saint-Jacques, située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle.
Châtellerault est un grand bassin d’emploi grâce à l’implantation de très grandes entreprises comme les Fonderies du Poitou, Thales Avionics, Fenwick-Linde, Snecma Aéronautique, Magneti-Marelli ou bien encore Valeo et Aigle.
La position privilégiée de Châtellerault sur l’Arc Atlantique a de tout temps fait de la ville un lieu d’échange. Châtellerault est accessible par la route (Autoroute A10), et par le train (gare SNCF de Châtellerault. Ligne TGV Paris Montparnasse / Bordeaux).
La ville dispose de toutes les infrastructures scolaires de la maternelle au lycée (public et privé), d’équipements sportifs et de loisirs (centre aquatique, stades, patinoire....), de centres de santé et de nombreux espaces verts. En terme d’emplois, le bassin châtelleraudais est un pôle économique majeur en Poitou-Charentes.
L’offre culturelle et artistique est riche et généreuse à Châtellerault. L’ensemble des acteurs de la commune se mobilise chaque année pour proposer des activités variées pour tous les âges. La ville dispose notamment d’un conservatoire, d’une ludothèque, d’un musée, d’un cinéma....
Grille de prix
Vous désirez plus de détails ?