Mini: 6 745 €
Maxi: 6 780 €
62 %
Mini: 420 000 €
Maxi: 432 000 €
Monument (Voir la video)
Déficit foncier
Monument Historique
Malraux 22%
Malraux 30%
Denormandie
Pinel Ancien / Pinel +
Années fiscales d’imputation
2023, 2024, 2025, 2026
13
Jardin
Terrasse
Balcon
T1
T2
T3
T4
Duplex, Triplex
Souplex
Avec cave, cellier ou grenier
Avec parking et/ou box
Après 3 ans de location nue
Après 9 ans de location nue
Rochefort-sur-Mer
Côte Atlantique
Station thermale reconnue, Rochefort-Sur-Mer ouvre une porte sur l’estuaire de la Charente enjambé par le tout dernier Pont Transbordeur de France, l’océan et ses îles Aix et Madame. Louis XIV, désireux d'implanter un puissant arsenal sur la façade atlantique, choisit le site de Rochefort pour sa position géographique stratégique. Pour servir cette grande industrie navale, une ville aux rues rectilignes voit le jour en 1666 et s'embellit au gré du passage d'officiers et de voyageurs... Grâce à son riche passé, ses musées variés et ses nombreux lieux culturels, la ville bénéficie aujourd'hui du prestigieux label « Ville d'Art et d'Histoire ». Elle est le port d’attache de la célèbre frégate, l’Hermione.
Une activité économique en pleine expansion :
600 COMMERCES dont 300 en hyper-centre
+ 5 000 ENTREPRISES IMPLANTÉES
39 CRÉATIONS D'ENTREPRISE pour 1 défaillance
4 FILIÈRE D'EXCELLENCE : Aéronautique, Nautique, Tourisme, Thermalisme
Connexion à 30minutes de la Rochelle
300 Comemrces en hypercenre + une halle
Croissance +0,2% démographie entre 2009 & 2019
+14% évolution du prix au m2 dans l'ancien depuis 6 mois
33% densité touristique du territoire
15km de littoral & 2 îles : île d'Aix et île Madame
Aux portes de La Rochelle, Rochefort-sur-Mer située dans le département de la Charente-Maritime profite d’un emplacement idéal. Entourée de l’Île de Ré, l’Île d’Oléron, de La Rochelle et de Bordeaux, elle profite de l’air frais de la mer et de l’attractivité de ces villes et bénéficie d'un réseau de transports dense et diversifié.
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