Carré Lafayette

LA PLUS ANCIENNE VILLE DE FRANCE

Plongée au cœur du bassin méditerranéen, Marseille est un point de rencontre incontournable. Métropole de caractère, elle ambitionne la position de « Capitale de la Méditerranée ».
Parfaitement reliée aux métropoles françaises, elle convainc chaque année près de 2000 nouveaux habitants qui lui préfèrent son effervescence et son charme méridional.

MARSEILLE, LA CITÉ RÉINVENTÉE

Grâce à son titre de Capitale européenne de la Culture en 2013, Marseille connait un véritable essor économique, culturel et touristique depuis 10 ans.
Devenant une destination de choix pour les touristes internationaux, elle renforce également sa position de 2 e ville de France auprès des français.
En 2023, Marseille poursuit son épanouissement grâce à de nombreux projets et notamment, celui d’Euroméditerranée.
Établissement Public d’Aménagement présent sur tout le territoire de la métropole, l’aménageur se fait partenaire de la réhabilitation de nombreux quartiers en créant des zones d’attractivité contemporaines et innovantes.
Marseille, connue pour son cadre de vie exceptionnel, prouve plus que jamais son attractivité économique
et professionnelle et conserve sa position de 3 e métropole la plus attractive de France.

UNE VIE AU CŒUR DE LA NATURE MÉDITERRANÉENNE

Mondialement reconnue pour ses paysages ensoleillés, Marseille tient la promesse d’un cadre de vie unique en toute saison. Avec plus de 300 jours de soleil par an, elle est convoitée par les actifs recherchant les opportunités professionnelles d’une capitale et une qualité de vie exceptionnelle.

INVESTIR SEREINEMENT

• Une ville portée par des projets ambitieux tels qu’Euroméditerrannée
• Soutenue à l’échelle nationale par le dispositif Action Cœur de ville
• Une métropole étudiante, économique et touristique de choix
• Un cadre de vie très recherché qui répond aux nouveaux besoins d’habiter.

SUR UN MARCHÉ IMMOBILIER EN CONSTANTE PROGRESSION

• + 6,6% du prix du m 2 en 1 an
  (2022 à 2023)*
• + 22,7% du prix du m 2 en 3 ans
  (2020 à 2023)*
• +47% du prix du m 2 en 5 ans
  (2018 à 2023)**

MARSEILLE

• 240 km 2 dont
• 100 km 2 d’espaces naturels
• 300 jours de soleil par an

SA FAÇADE MARITIME

• 57 km dont 20 km de Calanques

LE 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Le 1 er arrondissement regroupe les quartiers les plus typiques de la ville.
À pied, en tram ou en métro, il permet de relier la gare, le centre historique et ses commodités,
et enfin, marquant la frontière entre la ville et la mer, le Vieux-Port.

LE CHAPITRE, QUARTIER-VILLAGE MARSEILLAISIS

Parmi les plus anciens quartiers de Marseille, le Chapitre est le favori des actifs. Central et très vivant, il est idéalement situé en hypercentre et très bien relié à toute la ville. Il est surnommé le « quartier-village » pour son atmosphère conviviale et ses nombreux lieux de vie. Les bistrots et commerces de proximité côtoient l’architecture élégante des immeubles haussmanniens, créant un ensemble presque hors du temps et de l’ébullition marseillaise. Son emplacement à quelques minutes à pieds de la gare et du Vieux-Port le rend également très pratique. Parfait équilibre entre lieux de partage et rues résidentielles, le quartier répond parfaitement aux nouveaux besoins d’habiter : Être bien chez soi, pour vivre et travailler Être bien dans son quartier, pour un quotidien à taille humaine et en toute praticité.

L'Immeuble - Carré Lafayette

Au croisement des rues Saint-Bazile et Lafayette, se dresse le Carré Lafayette, élégant immeuble haussmannien en accord avec le quartier du Chapitre.
Cette adresse se verra très prochainement réhabilitée par les équipes d’Histoire & Patrimoine et l’Atelier Monchecourt & Co.
Sur la façade historique du bâtiment, les pierres, la ferronnerie de ses balconnets ainsi que sa statue d’ornement seront préservées. Le Carré Lafayette conservera son caractère patrimonial et son identité singulière.
À l’intérieur, ses moulures et ses hauteurs sous plafond de près de 4 mètres seront mises en valeur.
Sous les combles, un logement des plus lumineux sera ouvert sur l’extérieur grâce à une verrière préservée.
La Carré Lafayette accueillera 18 logements aux larges ouvertures qui feront la part belle à la lumière naturelle. Confortable et spacieux, sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.