Nombre de lots disponibles

4

Ratio travaux

64 %

années d’imputations

2020-2022

Budget

149 000 à 387 500 €

Le Clos St André

Bayonne, Sud Ouest

Dispositif fiscal
  • Malraux VIR
Le programme

Adresse : 4 rue des Visitandines 64100 Bayonne

  • 4 lots disponibles
  • Cour centrale
  • Patio végétalisé.
  • Bâtiment chargé d’histoire
  • Une résidence à taille humaine
Points forts
  • Centre historique de la ville
  • Quartier animé
La situation
  • Arrêt de bus Place Saint-André à 2minutes à pied vers la Gare de Bayonne
  • Arrêt de bus Pouzac à 5 minutes à pied vers Place des Basques
  • Aéroport de Biarritz-Pays Basque à 18 minutes
  • Plage de l’Océan à 19 minutes

En plein cœur de Bayonne, Le Clos Saint-André profite d’une situation privilégiée dans le quartier historique du Petit Bayonne. En face de l’Église Saint-André, nichée entre la rue des Lisses et la rue des Visitandines, cette résidence fait partie de ces bâtiments au charme discret que l’on découvre au détour d’une petite rue.

Ces habitations à taille humaine allient le cachet de l’ancien au confort moderne. Issue de la rénovation de bâtiments constituant le patrimoine historique du Petit Bayonne, la résidence offre 17 logements du T1 au T3, organisés autour d’une cour centrale aménagée en patio végétalisé.

Un travail architectural est réalisé sur les façades existantes, afin de leur donner une véritable harmonie, tandis que les menuiseries art-déco typiques du bâtiment sont quant à elles conservées, marque du passé historique des lieux.

Entre la Nive et l’Adour, le quartier du Petit Bayonne est l’un des plus anciens de la ville. Avec ses nombreux bâtiments à l’architecture basque traditionnelle, il possède le pittoresque d’un village basque. Le musée basque, le musée Bonnat ou encore les arceaux qui courent jusqu’à l’église Saint-André sont également le reflet d’un riche passé historique.

Véritable cœur de ville, le Petit Bayonne est un lieu de vie animé, jeune et dynamique. Avec ses passages en forme d’arcades et ses nombreuses terrasses de café, on aime y flâner, profiter des multiples commerces et restaurants, ou faire une pause dans l’un des bars qui rythment les rues et ruelles.

Bayonne

Sud Ouest

Bayonne est une commune du sud-ouest de la France et l’une des deux sous-préfectures du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est située au point de confluence de l’Adour et de la Nive, non loin de l’océan Atlantique, aux confins nord du Pays basqueet sud de la Gascogne, là où le bassin aquitain rejoint les premiers contreforts du piémont pyrénéen. Elle est frontalière au nord avec le département des Landes, et la limite territoriale franco-espagnole se situe à une trentaine de kilomètres au sud.

Bayonne dispose de  3 musées, 1 bibliothèque universitaire et 1 médiathèque, un théâtre qui porte le nom de Scène nationale Bayonne et écoles de tous niveaux pour ses 44 331 habitants. Le Campus de la Nive, un IUT, l’IAE des Pays de l’Adour, une antenne délocalisée de l’université de Bordeaux, et un IFSI.

La commune accueille lec onservatoire à rayonnement régional Maurice-Ravelet l’école d’art de la communauté d’agglomération de Bayonne-Anglet-Biarritz.

En tant que capitale économique de l’agglomération de Bayonne et du sud des Landes, ses principaux vecteurs d’emploi sont les services et l’industrie grâce à la présence de son port. C’est environ 970 emplois directs à travers une cinquantaine d’entreprises qui sont générés par le 9ème port français en volume de trafic.

Bayonne figure parmi les six villes les plus attractives de France en regroupant environ 1 900 commerces sur son territoire et constitue le 1er Centre commercial du Pays Basque.

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