Prix avant défiscalisation

5 783 à 8 577 €/m2

Nombre de lots disponibles

7

Ratio travaux

47 %

Prix après défiscalisation

4 971 à 6 885 €/m2

années d’imputations

2020-2023

Budget

144 093 à 482 951 €

32 rue d'Espagne

Bayonne, Sud Ouest

Dispositif fiscal
  • Malraux VIR
Le programme

Adresse : 32 rue d'Espagne 64100 Bayonne

  • 7 lots disponibles
  • Petite copropriété
  • Petites et moyennes surfaces
  • Cour intérieure
  • Coursives intérieures
  • Architecture locale
Points forts
  • À proximité des plages
  • Les halles animées accueillant marchés et brocantes
  • De très nombreux bars et restaurants, de typiques bodegas à tapas, brasseries traditionnelles, mais aussi une gastronomie plus raffinée •
La situation
  • L’aéroport de Biarritz-Bayonne-Anglet
  • La gare SNCF est desservie par des trains TGV, Intercités et TER Aquitaine
  • Réseau de Bus Chronoplus et la navette de Bayonne dessert gratuitement le centre-ville (Grand et Petit Bayonne) en le reliant à plusieurs parcs de stationnement

La rue, située dans le grand Bayonne, s’étend de la porte d’Espagne à la Place Louis-Pasteur. La rue comme la ville est aux influences basques et gasconnes, forte d’un riche passé historique. Son patrimoine réside dans son architecture, la diversité des collections de ses musées, mais aussi dans ses spécialités gastronomiques ou ses événements traditionnels.

Dans le centre historique de Bayonne, la rue d’Espagne s’impose comme une adresse de choix pour les personnes à la recherche d’un placement judicieux. Le quartier du Grand Bayonne est le cœur de cette ville festive, le plus convoité de la ville et révèle une architecture traditionnelle basque. Le quartier de la rue d’Espagne se dessine par ses petites rues étroites, pavées et piétonnes.

Un immeuble en R+5 composé de 7 lots dont 1 local commercial au rez-de-chaussée, deux T1, deux T2, un T2 duplex et un T3D.

Bayonne

Sud Ouest

Bayonne est une commune du sud-ouest de la France et l’une des deux sous-préfectures du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est située au point de confluence de l’Adour et de la Nive, non loin de l’océan Atlantique, aux confins nord du Pays basqueet sud de la Gascogne, là où le bassin aquitain rejoint les premiers contreforts du piémont pyrénéen. Elle est frontalière au nord avec le département des Landes, et la limite territoriale franco-espagnole se situe à une trentaine de kilomètres au sud.

Bayonne dispose de  3 musées, 1 bibliothèque universitaire et 1 médiathèque, un théâtre qui porte le nom de Scène nationale Bayonne et écoles de tous niveaux pour ses 44 331 habitants. Le Campus de la Nive, un IUT, l’IAE des Pays de l’Adour, une antenne délocalisée de l’université de Bordeaux, et un IFSI.

La commune accueille lec onservatoire à rayonnement régional Maurice-Ravelet l’école d’art de la communauté d’agglomération de Bayonne-Anglet-Biarritz.

En tant que capitale économique de l’agglomération de Bayonne et du sud des Landes, ses principaux vecteurs d’emploi sont les services et l’industrie grâce à la présence de son port. C’est environ 970 emplois directs à travers une cinquantaine d’entreprises qui sont générés par le 9ème port français en volume de trafic.

Bayonne figure parmi les six villes les plus attractives de France en regroupant environ 1 900 commerces sur son territoire et constitue le 1er Centre commercial du Pays Basque.

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