Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 3 526 €

Maxi: 5 325 €

Ratio travaux (défiscalisant)

92 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 251 750 €

Maxi: 458 290 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

l’Hôtel du Croissant

Bayeux, Nord Ouest

Années fiscales d’imputation

2021 2022 2023

Nombre de lots

6

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Bayeux

Nord Ouest

Ancienne cite?? me??die??vale, Bayeux conserve des tre??sors d’architecture lie??s a? son histoire. Outre sa cathe??drale romane et gothique, Bayeux se caracte??rise par des maisons a? pans de bois, des manoirs a? tours, de grandes demeures ainsi que d’e??le??gants ho?tels particuliers.

Sa tapisserie du XIe sie?cle inscrite au registre "Me??moire du Monde" de l’UNESCO, relate sur pre?s de 70 me?tres la conque?te de l’Angleterre par Guillaume le Conque??rant, duc de Normandie.

Le Muse??e de la Tapisserie accueille plus de 400 000 visiteurs et la ville accueille de nombreuses manifestations culturelles attirant des milliers de touristes chaque anne??e telles que la Fe?te de la Coquille.

Bayeux fut la premie?re ville franc?aise libe??re??e a? la suite du De??barquement. E??pargne??e par les bombardements allie??s, elle n'a subi que peu de dommages. On peut revivre les enjeux et le de??roulement de la Bataille de Normandie en son muse??e.

La proximite?? de Bayeux avec les principaux sites touristiques du de??partement permet d'attirer une part majoritaire de cliente?le touristique e??trange?re principalement britannique et ame??ricaine.

En effet, Bayeux offre un environnement touristique, a? moins de 20 kilome?tres des plages du de??barquement de Normandie. Le jardin botanique de Bayeux est l'un des plus beaux parcs paysagers du XIXe en Normandie. Il est aujourd’hui classe?? monument historique.

4e ville du de??partement, proximite?? de la ville de CAEN. Capitale du Bessin Habitants : 14 005 Bayeusains. 63% de locataires. 25 868€/ habitant de revenu annuel moyen par habitant. 10 e??coles, 3 colle?ges, 3 lyce??es. 460 commerces. 200 associations.

Bayeux est un po?le e??conomique dynamique axe?? principalement sur les secteurs tertiaire et industriel. Economie dynamique avec ses 2000 entreprises et 9400 employe??s. 1 jardin public prote??ge?? au titre des monuments historiques. 1 secteur sauvegarde??. Ville fleurie (3 fleurs). 6e?me ville la plus visite??e en France.

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