Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 3 526 €

Maxi: 5 325 €

Ratio travaux (défiscalisant)

92 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 251 750 €

Maxi: 458 290 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

l’Hôtel du Croissant

Bayeux, Nord Ouest

Années fiscales d’imputation

2021 2022 2023

Nombre de lots

6

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Bayeux

Nord Ouest

Ancienne cité médiévale, Bayeux conserve des trésors d’architecture liés à son histoire. Outre sa cathédrale romane et gothique, Bayeux se caractérise par des maisons à pans de bois, des manoirs à tours, de grandes demeures ainsi que d’élégants hôtels particuliers.

Sa tapisserie du XIe siècle inscrite au registre "Mémoire du Monde" de l’UNESCO, relate sur près de 70 mètres la conquête de l’Angleterre par Guillaume le Conquérant, duc de Normandie.

Le Musée de la Tapisserie accueille plus de 400 000 visiteurs et la ville accueille de nombreuses manifestations culturelles attirant des milliers de touristes chaque année telles que la Fête de la Coquille.

Bayeux fut la première ville française libérée à la suite du Débarquement. Épargnée par les bombardements alliés, elle n'a subi que peu de dommages. On peut revivre les enjeux et le déroulement de la Bataille de Normandie en son musée.

La proximité de Bayeux avec les principaux sites touristiques du département permet d'attirer une part majoritaire de clientèle touristique étrangère principalement britannique et américaine.

En effet, Bayeux offre un environnement touristique, à moins de 20 kilomètres des plages du débarquement de Normandie. Le jardin botanique de Bayeux est l'un des plus beaux parcs paysagers du XIXe en Normandie. Il est aujourd’hui classé monument historique.

4e ville du département, proximité de la ville de CAEN. Capitale du Bessin Habitants : 14 005 Bayeusains. 63% de locataires. 25 868€/ habitant de revenu annuel moyen par habitant. 10 écoles, 3 collèges, 3 lycées. 460 commerces. 200 associations.

Bayeux est un pôle économique dynamique axé principalement sur les secteurs tertiaire et industriel. Economie dynamique avec ses 2000 entreprises et 9400 employés. 1 jardin public protégé au titre des monuments historiques. 1 secteur sauvegardé. Ville fleurie (3 fleurs). 6ème ville la plus visitée en France.

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