Prix avant défiscalisation

5 561 à 8 748 €/m2

Nombre de lots disponibles

21

Ratio travaux

72 %

Prix après défiscalisation

4 181 à 6 868 €/m2

années d’imputations

2021 2022 2023 2024

Budget

209 540 à 717 741 €

Clos Grivolas

Avignon, Sud Est

Dispositif fiscal
  • Malraux VIR
Le programme

Adresse : 5 Rue Grivolas 84000 Avignon

  • 21 lots disponibles
  • Situé au cœur des remparts
Points forts
  • Jardin intérieur arboré
  • Local à vélos
  • Appartements de standing
La situation
  • À 3 min* de la Tour Saint-Jean
  • À 8 min* du Palais des Papes
  • À 10 min* de la Gare d’Avignon Centre
  • À 15 min* des quais du Rhône
  • À 1h40* de Paris en avion
  • À 30 min* de Marseille en train
  • À 1h* de Lyon en train
  • À 2h45* de Paris en train
  • À 45 min* de Nîmes en voiture
  • À 50 min* du Parc régional de la Camargue en voiture
  • À 1h* d’Aix-en-Provence en voiture

Pensée par Nathalie d’Artigues Architecture, la réhabilitation complète du Clos de Grivolas (façade, toiture, menuiseries, parties communes et privatives) redonnera vie à ce site historique. Transformé en demeure d’exception, l’ancien pensionnat des Ursulines royales offrira un lieu de vie unique.

Quartier central et dynamique au cœur des remparts, le quartier Place Pie se concentre autour de la place du même nom sur laquelle on retrouve de nombreux restaurants, cafés et bars. La place accueille les halles dont les étals regorgent d’olives, de vins provençaux et de produits du terroir. Particulièrement prisé, le centre-ville offre une parenthèse de calme au sein de ses murs d’enceinte. La piétonisation partielle de ses rues contribue à la sérénité du cœur de ville.

Bordé d’un mur d’enceinte, le Clos de Grivolas est pensé comme une parenthèse de sérénité au cœur des remparts qui nous entraine inlassablement hors du temps.. Privilège rare à proximité du Palais des Papes, la Demeure dévoile un magnifique jardin intérieur composé de platanes multi centenaires. La pierre de taille, typique de l’architecture provençale, révèle avec élégance le charme des façades datant du 18ème siècle. La rénovation du Clos de Grivolas redonnera à ce lieu d’exception ses lettres de noblesse.

Déclinés du studio au 4 pièces, la vingtaine d’appartements dévoile des surfaces agréables à vivre. Pensés comme de véritables lieux de partage, le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce conviviale. Les intérieurs offrent de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures faisant la part belle à la lumière naturelle. Certains appartements bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur un jardin privatif.

 

Avignon

Sud Est

Avignon a été le centre du monde entre 1309 et 1377, époque où le Pape, toujours reconnu comme unique chef de l’Église catholique romaine et sa cour, se trouvent installés dans la ville d’Avignon, au lieu de Rome. Il en reste aujourd’hui le témoignage de la Cité du Palais des Papes et ses jardins pontificaux.

Centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le Festival d’Avignon est la plus grande manifestation de spectacle vivant au monde avec plus de 4 millions de visiteurs par an.

Ville d’histoire et de culture, Avignon est également une ville dynamique, qui s’inscrit dans le renouveau de sa région. La ville possède une grande force d’attraction grâce à son festival de renomée internationale et son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Le bassin avignonnais possède de nombreux atouts avec un fort dynamisme démographique : plus de 50 000 nouveaux habitants sont attendus d’ici 2030.De grandes entreprises se trouvent autour de la ville : aux portes d’Avignon, l’entreprise américaine Amazon implantera en 2020 une plateforme logistique. Plusieurs centaines d’emplois prévus. Les épices Ducros : 350 M€ de chiffre d’affaire et plus de 650 employés. Fondasol (ingénierie) : plus de 500 employés

Il y a également plus de 200 hectares d’espaces verts : 26 parcs et jardins publics !

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