Prix avant défiscalisation
4 947 à 6 120 €/m2
Nombre de lots disponibles
8
Ratio travaux
71 %
Prix après défiscalisation
3 948 à 4 830 €/m2
années d’imputations
2020-2022
Budget
71 820 à 281 616 €
Dispositif fiscal
Le programme
Adresse : 17, rue Carnot / 12bis, rue Petite Saunerie 8 84000 Avignon
- 8 lots disponibles
Points forts
- Pierres de taille
- XVIe siècle
La situation
- À 5 km de la gare TGV
- À 10 km de l’aéroport
- À 5 minutes de marche du palais des Papes
Le quartier Banasterie se trouve dans le centre-ville d’Avignon. Il est caractérisé par son architecture typique et ses petites rues sinueuses. Le centre-ville est pavé, permettant de se balader agréablement ou encore de faire une halte sur la place Pie. Cafés et restaurants agrémentent la place et de nombreuses animations viennent donner vie au quartier le soir.
Idéalement situé dans le centre historique, l'ancien hôtel particulier est composé de 8 logements, d’un espace commercial et d’une cour intérieure avec des surfaces habitables de 17.17 à 46.78 m².
La Petite Saunerie est une bâtisse de caractère composée d’éléments anciens comme en témoigne la façade de l’immeuble typique des bâtiments du XVIe siècle.
L’hôtel a été divisé en plusieurs propriétés indépendantes. La restauration consiste en la préservation de ces éléments anciens et la réhabilitation du commerce au rez-de-chaussée.
La façade sud située rue Carnot, est construite en pierres de taille et les menuiseries sont en bois, à doubles carreaux et double vitrage peints en gris.
La façade nord, rue Petite Saunerie, présente les vestiges d’un édifice de la Renaissance et la devanture possède aussi des éléments datant du XVIIIe siècle. Elle est également appareillée en pierres de taille. La façade est rythmée par des bandeaux en pierre et des larmiers qui encadrent les fenêtres à croisées.
Le I er étage correspond à l’étage noble, les fenêtres y sont larges et hautes alors que celles du second étage, sont légèrement plus petites.
Le troisième étage est quant à lui ponctué de fenestrons.
Avignon
Sud Est
Avignon a été le centre du monde entre 1309 et 1377, époque où le Pape, toujours reconnu comme unique chef de l’Église catholique romaine et sa cour, se trouvent installés dans la ville d’Avignon, au lieu de Rome. Il en reste aujourd’hui le témoignage de la Cité du Palais des Papes et ses jardins pontificaux.
Centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le Festival d’Avignon est la plus grande manifestation de spectacle vivant au monde avec plus de 4 millions de visiteurs par an.
Ville d’histoire et de culture, Avignon est également une ville dynamique, qui s’inscrit dans le renouveau de sa région. La ville possède une grande force d’attraction grâce à son festival de renomée internationale et son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Le bassin avignonnais possède de nombreux atouts avec un fort dynamisme démographique : plus de 50 000 nouveaux habitants sont attendus d’ici 2030.De grandes entreprises se trouvent autour de la ville : aux portes d’Avignon, l’entreprise américaine Amazon implantera en 2020 une plateforme logistique. Plusieurs centaines d’emplois prévus. Les épices Ducros : 350 M€ de chiffre d’affaire et plus de 650 employés. Fondasol (ingénierie) : plus de 500 employés
Il y a également plus de 200 hectares d’espaces verts : 26 parcs et jardins publics !
Grille de prix
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