Prix avant défiscalisation

6 002 à 7 841 €

Nombre de lots disponibles

58

Ratio travaux

72 %

Prix après défiscalisation

3 539 à 5 571 €/m2

année d’imputations

2020 - 2021

Budget

210 512 à 802 534 €

La Cour des Doms

Avignon, Sud Est

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Loi Malraux
Le programme

Adresse : Rue Banasterie 84 000 Avignon

  • 58 lots disponibles
Points forts
  • Disposant de 73 places de stationnement souterrain
  • Vues imprenables sur le Palais des Papes et sur le Rhône
  • Au coeur d’un quartier en pleine reconversion, dans le centre-ville d’Avignon
La situation
  • A7 (vers Lyon et Paris au Nord, Marseille au Sud)
  • A9 (vers Montpellier et l’Espagne)
  • Aéroport international « Avignon-Provence»
  • Gare TGV en centre-ville : Paris : 2h40 Marseille : 30 min

Avignon a été le centre du monde entre 1309 et 1377, époque où le Pape, toujours reconnu comme unique chef de l’Église catholique romaine et sa cour, se trouvent installés dans la ville d’Avignon, au lieu de Rome. Il en reste aujourd’hui le témoignage de la Cité du Palais des Papes et ses jardins pontificaux. La Cour des Doms a été construite en 1860 sur la base de l’Hospice des Aliénés, qui fut une ancienne dépendance du Palais des Papes. L’édifice, avec ses 140 mètres de long pour 60 mètres de large, se développe sur une surface totale de 8000 m2.

Situé en secteur sauvegardé dans un quartier en pleine reconversion, l’édifice présente des vues sur le Palais des Papes et le Rhône. Le périmètre est protégé par deux remparts : d’une part, par le rocher des Doms et d’autre part, par un haut mur datant du XIVème siècle. Conçue en pierre de taille, la Cour des Doms combine « un plan à cour centrale » et un « plan trapézoïdal et rectangulaire à multiples cours », plus singulier.

Située au coeur d’un quartier en pleine mutation, la Cour des Doms est un projet de restauration complète d’un édifice emblématique de la ville. Il se voudra être le témoignage d’un nouvel urbanisme, en matière de futur lieu de vie partagé où le bien vivre des résidents se retrouve au coeur de l’entreprise. Celle-ci consiste en la réalisation de 68 logements, 73 places de stationnement souterrain, des commerces, une crèche, un centre médical, un espace artistique de 1700 m2 géré par la ville (un lieu d’expression artistique, d’expositions...), un café et une auberge de jeunesse.

Avignon

Sud Est

Avignon a été le centre du monde entre 1309 et 1377, époque où le Pape, toujours reconnu comme unique chef de l’Église catholique romaine et sa cour, se trouvent installés dans la ville d’Avignon, au lieu de Rome. Il en reste aujourd’hui le témoignage de la Cité du Palais des Papes et ses jardins pontificaux.

Centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le Festival d’Avignon est la plus grande manifestation de spectacle vivant au monde avec plus de 4 millions de visiteurs par an.

Ville d’histoire et de culture, Avignon est également une ville dynamique, qui s’inscrit dans le renouveau de sa région. La ville possède une grande force d’attraction grâce à son festival de renomée internationale et son centre historique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Le bassin avignonnais possède de nombreux atouts avec un fort dynamisme démographique : plus de 50 000 nouveaux habitants sont attendus d’ici 2030.De grandes entreprises se trouvent autour de la ville : aux portes d’Avignon, l’entreprise américaine Amazon implantera en 2020 une plateforme logistique. Plusieurs centaines d’emplois prévus. Les épices Ducros : 350 M€ de chiffre d’affaire et plus de 650 employés.Fondasol (ingénierie) : plus de 500 employés

Il y a également plus de 200 hectares d’espaces verts : 26 parcs et jardins publics !

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