Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 2 652 €

Maxi: 6 030 €

Ratio travaux (défiscalisant)

62 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 197 800 €

Maxi: 516 200 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Le Clos Vauvert

Angers, Nord Ouest

Années fiscales d’imputation

2020-2022

Nombre de lots

13

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Angers

Nord Ouest

Situe??e aux abords de la Maine, Angers est une localite?? incontournable du paysage franc?ais. Connue pour ses cha?teaux et ses vignobles, cette ancienne cite?? antique, aujourd’hui deuxie?me me??tropole des Pays de la Loire, a ba?ti son avenir sur ses industries spe??cialise??es et sur sa conviction a? pre??server l’environnement au sein de sa communaute?? urbaine. L’« Athe?nes de l’Ouest » illustre avec aisance l’e??quilibre ide??al entre ville et nature. Ses nombreux espaces verts, sa richesse culturelle et son essor e??conomique font d’elle une ville a? l’art de vivre unique.

Emble?me fort de la ville, le cha?teau d’Angers, proprie??te?? du Centre des Monuments Nationaux, domine la Maine. Ba?ti au 13e?me sie?cle, la forteresse de 17 tours devient aux 14e?me et 15e?me sie?cles la re??sidence des Ducs d’Anjou par intermittence. Princes fastueux, proches du roi de France, ces ducs sont des ba?tisseurs et des amateurs d’art. L’agglome??ration d’Angers a su de??velopper un tissu e??conomique diversifie?? : biotechnologiques, tourisme, sante?? et culture.

Premie?re ville verte de France, Angers investit pour la pre??servation de ses espaces ve??ge??taux. Voté la ville la plus attractive de France Express et me??tropole de taille interme??diaire la plus attractive Barome?tre Le Parisien en 2019.

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