Prix avant défiscalisation

9 865 à 9 975 €/m2

Nombre de lots disponibles

11

Ratio travaux

43 %

Prix après défiscalisation

7 421 à 8 715 €/m2

années d’imputations

2021 2022 2023 2024

Budget

369 247 à 594 070 €

20 Espariat

Aix-en-Provence, Sud Est

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Loi Malraux
Le programme

Adresse : 20, rue Espariat 13100 Aix-en-Provence

  • 11 lots disponibles
  • En plein cœur de l’hypercentre, dans le secteur sauvegardé d’Aix-en-Provence.
  • Hôtel particulier du XVIIIème siècle
Points forts
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée de meubles de rangement hauts et bas
  • Ascenseur
La situation
  • 3 min à pied du célèbre Cours Mirabeau
  • 10 min à pied de la Gare d’Aix-en-Provence
  • 3 min à pied de la Fontaine de la Rotonde
  • 4 min à pied de la Place de l’Hôtel de Ville
  • 6 min à pied de la Place des Cardeurs

Un emplacement idéal : en plein cœur de l’hypercentre et dans le secteur sauvegardé d’Aix-en-Provence.

Découvrez cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, aux caractéristiques architecturales historiques. Avec vue sur les jardins/cours à l’arrière, la restauration complète du bâtiment offrira de beaux appartements lumineux.

La rue doit son nom à Jean Espariat avocat français qui fut le premier maire de la ville d’Aix-en-Provence, procureur général sous l’Empire et chevalier de la Légion d’honneur.

Situé au coeur du centre-ville historique, à 3 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau et à 6 minutes à pied de la Place des Cardeurs, cet hôtel particulier offrira 11 logements du 2 pièces au 3/4 pièces répartis sur 4 étages.

L’esprit de cette restauration consiste dans son ensemble à conserver au maximum les éléments de caractère existants tels que les cheminées (en matériaux nobles : marbre, pierre ou bois), les moulures d’époque datant du XVIIIème siècle, afifin de préserver l’architecture originelle de l’immeuble.

 

Aix-en-Provence

Sud Est

Issu du latin Aquis « les Eaux », «Aix»-en-Provence est située à 20 min du parc du Lubéron et à 30 min de la mer Méditerranée. La ville, véritable musée à ciel ouvert est composée de multiples places ornées de ravissantes fontaines, de ses célèbres hôtels particuliers, et du non moins célèbre Cours Mirabeau ombré par sa voûte de platanes.

Labellisée «Ville d’Art et d’Histoire» avec ces quelques 140 monuments classés, elle nous rappelle son passé de grande cité thermale dès l’Antiquité. Capitale historique de la Provence, Aix-en-Provence dispose d’un riche patrimoine culturel (Grand Théâtre de Provence, atelier Cézanne, musée Granet, festival d’art lyrique, Pavillon de Vendôme, etc.) et s’affirme comme un important pôle touristique.

Sa position centrale lui assure un développement économique important porté par les 37 000 entreprises et les 2 700 ha de zones d’activités du pays d’Aix (La Duranne, Les Milles, le Technopôle de l’Environnement Arbois-Méditerranée...).

Facilement accessible grâce à l’A8 et à l’A51, à seulement 30 min des plages de Marseille et à 1h45 des stations de ski, Aix-en-Provence profite également de la ligne TGV Méditerranée qui la relie à Paris en 3 h !Reconnue pour sa vraie douceur de vivre, Aix-en-Provence s’affirme comme une ville exeptionnellementrecherchée, agréable, dynamique et symbolise l’art de vivre provençal.

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