Lancement 2022 : Grasse, Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier : Villa Marcy

Il s’agit d’une ancienne propriété rurale. Le bâtiment est un mas typique. Durant la seconde partie du 19e siècle le site est occupé par la famille Marcy qui transforme le mas en maison d’habitation en apportant des modifications visant à l’embellir. Un jardin d’agrément est également créé. Les Marcy sont de petits industriels caractéristiques de la bourgeoisie grassoise. Ils sont dans la filature et à ce titre ajoutent un local de production qui existe encore juste à côté du mas. Le site est à la fois un vestige du patrimoine rural grassois transformé par une famille de notables locaux à la fin du 19e siècle.

La parcelle de 928m2 sur laquelle se situe la Villa Marcy fait partie d’un parc arboré de 5.405m2, entre l’avenue de la Libération et l’avenue Frédéric Mistral. Sur ce grand terrain va également être aménagé, en contrebas de la Villa, un projet d’habitation neuf. Il sera constitué de 3 bâtiments, rassemblant 52 logements neufs.

Le projet prévoit la restauration de la villa en 10 logements du T1 au T3. Toute intervention s’attachera à conserver son caractère authentique. Une attention particulière sera apportée aux extérieurs afin de respecter cet immeuble et de conserver son aspect bucolique.