Partager

INFO

En cours de commercialisation

Comprise dans une métropole qui compte plus de 900 000 habitants, la ville de Nantes est aujourd’hui la 6e ville de France. Capitale de la Loire Atlantique et de la région des Pays de la Loire, Nantes est facilement accessible, à 2h15 en TGV de Paris et très bien desservie en transports en commun et vélos. 3 lignes de tramways, 1 ligne de busway, 7 lignes de chronobus et 54 lignes de bus desservent la métropole nantaise. Premier pôle économique du Grand Ouest, Nantes Saint-Nazaire n’affiche pas moins un tissu économique équilibré, à travers une grande diversité des activités tertiaires et industrielles. Les STX, Airbus, Alstom, Eurofins… se développent à côté d’un secteur innovant et créatif, représenté par les nombreuses startups nantaises. Ville étudiante importante, Nantes compte 47 000 étudiants avec 33 000 pour la seule université dont 3 600 étudiants étrangers. Le Bd Guist’hau jouit de sa réputation grâce à sa promenade centrale plantée qui offre un cadre de vie agréable en coeur de ville. Tout ici se fait à pied : les écoles, collèges et lycées réputés, publics comme privés (Guist’hau, Chavagnes-Externat…), les commerces (Picard sur le Bd et autour de la rue Cassini à 200 m, supérette, boulangerie, poissonnerie, caviste…), les transports en commun (chronobus et bus), café et restaurants, l’Opéra Graslin, le Cours Cambronne…, les parkings Graslin et Aristide-Briand à 300 m. Le projet de restauration de cet immeuble consiste à lui redonner son prestige par la mise en valeur de ses qualités. L’immeuble s’organise ainsi autour de 16 appartements du studio au T5, apportant une diversité de typologies, s’appuyant sur l’existant.


Caractéristiques
  • 9 logements de 17 à 54 m2
  • Prix au m2 : + de 6 000 à 7 500 €, + de 7 500 à 10 000 €
  • Prix après défiscalisation : Information réservée aux inscrits
  • Budget : Information réservée aux inscrits
  • Économie d'impôt sur 1 à 3 ans : Information réservée aux inscrits
Photos

Cliquer sur la photo pour l'agrandir

Nantes, Pinel optimisable au Déficit Foncier : Résidence Gabriel
Localisation
13 Boulevard Gabriel Guist'Hau 44000 Nantes France