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INFO

Lancement de commercialisation

Investir dans la région Hauts-de-France, et en particulier à Lille, est à l’heure actuelle un choix audacieux et juste. La ville d'Art et d'Histoire connaît depuis les années 1990 un renouveau des plus flamboyants. Ici, l’architecture flamande aux façades colorées, côtoie l'éclectisme des grands boulevards et l’architecture moderne, voire futuriste, des quartiers d’affaires. La capitale du Nord, forte de 2 millions d’habitants dans son aire urbaine, est devenue avec le concours des communes avoisinantes telles que Roubaix, Villeneuve d’Ascq ou Tourcoing, une métropole européenne de taille. Par ailleurs, la ville s'appuie sur sa proximité immédiate avec les grandes métropoles européennes que sont Paris, Londres, Bruxelles, Amsterdam, Luxembourg et Cologne pour multiplier les échanges. Prisée par les étudiants, elle l’est également par les grands groupes qui trouvent refuge à Euralille, 3ème plus grand quartier d’affaires de France après Paris et Lyon. La ville attire aussi de jeunes entrepreneurs créatifs, qui s’y installent et y travaillent notamment dans la culture et les nouvelles technologies. Cette ville au passé industriel a su se réinventer, et surprise, l’ancienne place forte du charbon fait la part belle à l’environnement. En effet, sans renier son passé, la ville en fait une force en réhabilitant, par exemple, d'anciens hangars en lieu de vie tendance. Population : • 234 000 habitants, 1,1 millions dans la Métropole Européenne de Lille, et 2 millions dans son aire urbaine. Education et enseignement : • 114 000 étudiants ; • 3ème ville universitaire de France (derrière Paris et Lyon) ; • 36% de la population a moins de 25 ans ; Économie : • 1er centre français pour le textile et le textile technique ; • 2ème ville de France pour l’accueil de sièges internationaux ; • 2ème ville dans le domaine de l’industrie et de l’édition ; • 3ème quartier d’affaires (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon ; • Capitale européenne de la vente à distance (La Redoute, Les 3 Suisses, La Blanche Porte, Afibel...) ; • Capitale européenne de la grande distribution (Auchan, Camaïeu, Castorama, Décathlon, Leroy-Merlin, Norauto, Pimkie...). Distances et transports : • En train : Bruxelles : 38 minutes - Paris : 1h - Londres : 1h20 - Amsterdam : 2h40 - Lyon : 3h - Strasbourg : 3h20 - Rennes : 3h50 - Marseille : 4h30 - Bordeaux : 5h - Montpellier : 5h • 2ème gare régionale de France (derrière Lyon) pour la Gare Lille Flandres ; • Lille se situe à la croisée de 6 autoroutes : A1 depuis Paris (220 km) - A22 / E17 depuis Gand (75 km) puis Anvers (125 km) et Amsterdam (290 km) - A23 depuis Valenciennes (53 km) - A25 depuis Dunkerque (80 km) puis A26 : Calais (110 km) - A27 / E42 depuis Bruxelles (110 km) ; • Aéroport de Lille ; • 3ème port fluvial de France ; Ouverte en 1864, la rue se situe entre la place de la République et la place Sébastopol. A l'image du quartier République, elle est élégante et bourgeoise. La rue se trouve dans le quartier Lille- Centre, qui est autant apprécié pour sa culture et son histoire que son animation. Elle est également proche du quartier Wazemmes, quartier populaire au charme immuable, symbole du renouveau de Lille puisqu’il est devenu un des lieux les plus prisés des Lillois et des touristes venus prendre du bon temps. Le projet consiste en la restauration d’un immeuble composé de 16 lots, soit : - 3 lots T1 - 4 lots T2 - 3 lots T3 - 1 lot T3 duplex - 1 lot T4 - 1 lot T4 duplex - 1 lot T5 duplex. Réparti sur 4 niveaux, ce bâtiment bourgeois possède des prestations de qualité (colonnes, vitraux, moulures, parquet), des volumes existants importants qui seront conservés selon les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France, tout comme la façade et la toiture


Caractéristiques
  • 16 logements de 28 à 107 m2
  • Prix au m2 : + de 6 000 à 7 500 €
  • Prix après défiscalisation : Information réservée aux inscrits
  • Budget : Information réservée aux inscrits
  • Économie d'impôt sur 1 à 3 ans : Information réservée aux inscrits
Photos

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Lille, Pinel et Déficit Foncier : Rue d'Inkermann
Localisation
14 - 16, rue d’Inkermann, Lille