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INFO

Lancement Commercial

Capitale du Pays basque français, au sein de la région Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes 285 000 habitants (aire urbaine), 49 000 habitants (ville). Bayonne est la 2e agglomération d’Aquitaine à 30 km de la frontière espagnole. Poumon de l’eurocité basque Bayonne-San Sebastian. Bayonne, labellisée ville d’Art et d’Histoire et la destination touristique majeure : plus de 3 millions de visiteurs attirés chaque année par les plages basques, le patrimoine historique et les traditions locales. Qualité de vie exceptionnelle : proximité de l’océan atlantique, 40 % d’espaces verts, 40 km de pistes cyclables. Autoroutes : - A63 (vers Bordeaux au nord et l’Espagne au sud) - A64 (vers Pau et Toulouse) Gare TGV en centre-ville - Pau à 1h10, Bordeaux à 1h50 et Paris à 5h (3h50 en 2017) Aéroport international Biarritz-Anglet-Bayonne : - 1 million de passagers par an - Destinations nationales (Paris, Lyon, Nice, etc.) et internationales (Londres, Genève, Dublin, Copenhague, Oslo, etc.) L'immeuble : > Situé dans le quartier animé du Petit Bayonne, à proximité de la Nive et de la cathédrale > Immeuble traversant du XIXe siècle, donnant sur une rue piétonne d’un côté et une cour privative de l’autre > Façade principale d’architecture traditionnelle, en pan de bois enduits avec chambranles d’ouvertures moulurés, volets à persiennes et balconnets métalliques moulurés > À 400 m du célèbre quai Galuperie et à 15 minutes des plages > Réduction d’impôt à partir de 11 235 € en 2016 > Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales

Cette opération est en Malraux VIR, ce qui veut dire que les travaux ne s'imputent pas sur des revenus fonciers mais génèrent une réduction d'impot sur le revenu global.


Caractéristiques
  • 8 logements de 28 à 48 m2
  • Prix au m2 : + de 5 000 à 6 000 €, + de 6 000 à 7 500 €
  • Prix après défiscalisation : Information réservée aux inscrits
  • Budget : Information réservée aux inscrits
  • Économie d'impôt sur 1 à 3 ans : Information réservée aux inscrits
Photos

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Malraux, Bayonne : 7 rue Pannecau
Localisation
7 Rue Pannecau 64100 Bayonne France