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INFO

Lancement de commercialisation

Il s'agit d'un immeuble ancien à Bordeaux (partie arrière du bâti 18ème siècle et partie avant coté Cours d'Alsace et Lorraine 19ème siècle) en pierre qui s'élève sur trois étages sur caves. Etant situé dans la limite du secteur sauvegardé, les différents travaux d'entretien, de rénovation et de réparation engagés sur cette opération pourront être éligibles aux dispositifs Malraux et/ou Déficit Foncier, au choix sur option. Le projet consiste en la réhabilitation complète de l'immeuble, notamment le traitement et nettoyage des façades, reprise des colonnes électriques et des arrivées d'eau, mise aux normes en terme d'étanchéité et d'isolation phonique / thermique à tous les niveaux, plancher coupe feu 1h entre les niveaux, reprise en totalité des huisseries et fenêtres, pose de plusieurs vélux, réfection de la cour intérieure ainsi que la création d'un puits de jour, modification et réécriture architecturale des versants de toiture et du brisis en ardoise, intégration de fenêtres type "chiens assis" et pose "d'oeils de bœuf ovoïdes" afin de recréer une uniformité au sein des deux ailes arrières du bâtiment, enfin demande de création d'une terrasse au 1er et 3ème étage.


Caractéristiques
  • 16 logements de 40 à 160 m2
  • Prix au m2 : + de 4 000 à 5 000 €, + de 5 000 à 6 000 €, + de 6 000 à 7 500 €
  • Prix après défiscalisation : Information réservée aux inscrits
  • Budget : Information réservée aux inscrits
  • Économie d'impôt sur 1 à 3 ans : Information réservée aux inscrits
Photos

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Bordeaux, Malraux ou Déficit Foncier : 119 Cours Alsace-et- Lorraine / 78-80 rue du Loup
Localisation
119 Cours Alsace Lorraine / 78-80 Rue du Loup - Bordeaux