Prix avant défiscalisation

5 488 à 5 948 €

Nombre de lots disponibles

8

Ratio travaux

78 %

Prix après défiscalisation

4 408 à 5 538 €

année d’imputation

2020-2023

Budget

269 606 à 660 737 €

Maison de Savoie

Chambéry, Sud Est

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Loi Malraux
Le programme

Adresse : 20 Place Saint Leger 73000 Chambéry

  • 8 lots disponibles
Points forts
  • Emplacement emblématique de la ville
  • 78% quote part travaux en Déficit Foncier
  • Proche de toutes commoditiés
  • Station de ski à proximité
  • Local commerciale déjà loué
La situation
  • 12 minutés à pied de la Gare de Chambéry Challes Les Eaux
  • 1h en voiture de Lyon
  • 1h50 en TER de l'aéroport de Chambéry
  • 3h de Paris Gare de Lyon en TGV

La place Saint-Léger est une artère piétonne historique située au cœur de la ville de Chambéry dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois constituée de deux quais le long du canal de l’Albanne, la place Saint-Léger actuelle demeure depuis sa création, la principale traversée piétonne du centre ancien de Chambéry.

La place Saint-Léger fait à la fois partie des 19 hectares de secteur sauvegardé du centre de la ville, ainsi que des 260 hectares de la Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) couvrant également les premières pentes proches du centre.

Le quartier de la place Saint-Léger est agrémenté de fontaines et pavés de roche rose, ce qui constitue un endroit fort agréable pour boire un verre en terrasse. À l’instar des traboules lyonnaises, plusieurs passages partiellement sous voûte, appelés « Allées » par les Chambériens, assurent des chemins de liaison entre la place et les rues voisines.

En tant que principale artère historique de la ville de Chambéry, le quartier de la place Saint-Léger conserve un certain nombre de lieux et de monuments comportant des intérêts historiques et architecturaux.

Chambéry

Sud Est

Au cœur de la Savoie, Chambéry offre à ses visiteurs un important «secteur sauvegardé» activement mis en valeur tant dans l’habitat de ses rues anciennes que par ses édifices historiques classés. Côté nature Chambéry se situe à la proximité des plus importants domaines skiables d’Europe, et des plus grands lacs de France, le Lac du Bourget et du Lac d’Aiguebelette , joyaux de l’Avant Pays Savoyard.

Chambéry, labellisée Ville d’art et d’histoire, possède un centre historique vivant et sauvegardé, hérité de son passé de capitale des Etats de Savoie.

Au cœur de la vieille ville se trouvent de nombreuses allées, véritables dédales architecturaux traversant des blocs entiers d’immeubles anciens. Certaines donnant sur des cours intérieures parfois agrémentées de commerces. Les allées sont la résultante de l’habitat construit en lanières au XIVe siècle.

Positionnée sur l’axe Lyon/Turin, l’agglomération occupe une place centrale dans le sillon alpin et bénéficie d’une excellente desserte par l’autoroute, le TGV et les transports aériens. Son bassin d’activités diversifié, se situe au cœur de plusieurs pôles de compétitivité rhône-alpins. L’enseignement supérieur et la recherche y sont présents. Le territoire de Chambéry est doté d’un environnement et d’un patrimoine exceptionnels : parcs naturels des Bauges et de Chartreuse, lac du Bourget, centre-ville historique de Chambéry accompagné d’une offre riche en matière de loisirs et de vie culturelle.

 

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