Prix avant défiscalisation

5 222 à 5 706 €

Nombre de lots disponibles

4

Ratio travaux

57 %

Prix après défiscalisation

3 664 à 4 794 €

année d’imputation

2020-2024

Budget

274 000 à 359 500 €

Muséa

Bayonne, Sud Ouest

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Loi Malraux
Le programme

Adresse : 53 rue Bourgneuf, 64100 Bayonne

  • 4 lots disponibles
Points forts
  • Quartier convivial, branché et dynamique
  • Façade en pierre de taille
  • Terrasses privatives
La situation
  • L’aéroport de Biarritz-Bayonne-Anglet
  • 3h50 de Paris en TGV
  • La navette de Bayonne dessert gratuitement le centre-ville (Grand et Petit Bayonne)
  • À 296 Km de Toulouse via A64
  • À 185 km de Bordeaux via A63
  • À 113 Km de Pau via A64
  • À 105 Km de Mont-de-Marsan
  • À 8 km de Biarritz.

Le programme Muséa idéalement situé au cœur du quartier des Musées est composé de 8 appartements T2 et T3 dans un bel immeuble XVIII° avec façade en pierre de taille appareillées.

Encerclé d'espaces vert et à deux pas des écoles et des commerces. À 5 min à pied de la Cathédrale Sainte-Marie. À 6 min en bus de la Place des Basques. À 28 min de l'aéroport Biarritz Pays Basque.

Bayonne

Sud Ouest

Bayonne est une commune du sud-ouest de la France et l’une des deux sous-préfectures du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est située au point de confluence de l’Adour et de la Nive, non loin de l’océan Atlantique, aux confins nord du Pays basqueet sud de la Gascogne, là où le bassin aquitain rejoint les premiers contreforts du piémont pyrénéen. Elle est frontalière au nord avec le département des Landes, et la limite territoriale franco-espagnole se situe à une trentaine de kilomètres au sud.

Bayonne dispose de  3 musées, 1 bibliothèque universitaire et 1 médiathèque, un théâtre qui porte le nom de Scène nationale Bayonne et écoles de tous niveaux pour ses 44 331 habitants. Le Campus de la Nive, un IUT, l’IAE des Pays de l’Adour, une antenne délocalisée de l’université de Bordeaux, et un IFSI.

La commune accueille lec onservatoire à rayonnement régional Maurice-Ravelet l’école d’art de la communauté d’agglomération de Bayonne-Anglet-Biarritz.

En tant que capitale économique de l’agglomération de Bayonne et du sud des Landes, ses principaux vecteurs d’emploi sont les services et l’industrie grâce à la présence de son port. C’est environ 970 emplois directs à travers une cinquantaine d’entreprises qui sont générés par le 9ème port français en volume de trafic.

Bayonne figure parmi les six villes les plus attractives de France en regroupant environ 1 900 commerces sur son territoire et constitue le 1er Centre commercial du Pays Basque.

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