Prix avant défiscalisation

4 278 à 4 987 €/m2

Nombre de lots disponibles

5

Ratio travaux

80 %

Prix après défiscalisation

3 969 à 4 631 €/m2

années d’imputations

2020-2022

Budget

150 000 à 569 000 €

Demeure d'Uzès

Uzès, Sud Est

Dispositif fiscal
  • Malraux VIR
Le programme

Adresse : 6 Place aux Herbes 30700 Uzès

  • 5 lots disponibles
  • Façade pierres de taille
  • Escalier monumental à quatre volées
  • Cheminées
  • Plafonds moulurés et sols d’époque
Points forts
  • Un cadre de vie chaleureux et confortable
La situation
  • Nîmes : 30 min
  • Avignon : 45 min
  • Montpellier : 60 min
  • Accès Autoroute : A9
  • Aéroport : Nîmes ou Montpellier
  • TGV : Nîmes ou Montpellier

C’est au coeur du centre-ville que l’on découvre « Demeure d’UZES », cet ancien hôtel particulier aux éléments remarquables : façades ornementées en pierres de taille, escalier monumental à quatre volées, cheminées, plafonds moulurés, sols d’époque ..

La demeure est accessible par deux entrées : l’une Place aux Herbes, l’autre boulevard Gambetta, des adresses privilégiées. Répartis sur trois étages, les appartements, du T1 au T5, respectent les dispositions architecturales de l’immeuble en conservant les espaces à forte valeur patrimoniale. Un charme authentique, mélé au confort du neuf (cuisines équipées, salles de bains aménagées, placards), qui offrent une opportunité rare et unique de conjuguer centralité et environnement très privilégié.

Uzès

Sud Est

Son patrimoine témoigne de sa puissance historique, celle qui fit d’Uzès la Cité des Évêques à partir du ve siècle et le premier Duché de France. Ceinturée par le boulevard Gambetta, la ville médiévale est un dédale de ruelles et de places ombragées, bordées d’hôtels particuliers des xviie et xviiie siècles.

En 1965, son centre-ville a été classé Secteur sauvegardé. Depuis, Uzès n’a cessé de s’embellir : aménagement des rues, mise en discrétion des fils électriques, restauration immobilière... Son typique marché de Provence, que l’on peut retrouver Place aux Herbes, est apprécié pour ses produits du terroir et son ambiance chaleureuse et colorée.

Uzès bénéficie aujourd’hui d’une renommée internationale, et l’on se déplace des quatre coins de la planète pour arpenter ses rues et visiter le Jardin Médiéval et le Château Ducal dit « Le Duché », parmi d’autres lieux emblématiques de la ville.

La discrète Uzès se situe au cœur d’un triangle formé par Nîmes, Alès et Avignon. Sa localisation exceptionnelle, au cœur de la Provence médiévale, est au carrefour de hauts lieux touristiques et historiques de la région, tels que le Pont du Gard, les Arènes et la Maison Carrée de Nîmes, le Palais des Papes d’Avignon... et aux portes de la Camargue et du Parc National des Cévennes.

La très belle réputation touristique et architecturale d’Uzès n’est plus à prouver. En 2018, les efforts de préservation du patrimoine entrepris par la ville sont récompensés, puisque la cité rejoint le cercle très fermé des villes trois étoiles du Guide Vert Michelin, et reçoit donc la plus haute distinction en la matière. Elle rejoint Sarlat et Honfleur, qui sont les deux autres villes à jouir de ce privilège.

Depuis le début des années cinquante, le développement économique a repris grâce au tourisme, mais aussi à l’installation de grands établissements tels que le nouvel Hôpital local, l'entreprise de confiserie Haribo - et son musée incontournable -, le Haras National ou bien encore de nombreuses PME.

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