Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 3 134 €

Maxi: 4 838 €

Ratio travaux (défiscalisant)

66 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 186 800 €

Maxi: 587 600 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Cours des Consuls

Tours, Nord Ouest

Années fiscales d’imputation

2020 - 2022

Nombre de lots

14

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Tours

Nord Ouest

C’est ici que les rois et les puissants de naguère y édifièrent châteaux et hôtels particuliers qui font aujourd’hui de cette ville un territoire patrimonial d’exception. La Touraine, devenue jardin de la France pour l’éternité, cultive depuis en son sein la beauté architecturale de sa ville-phare : Tours. Là, bercée par la Loire, la belle tourangelle nourrit un amour immodéré pour son passé glorieux et a vu croître son attractivité au rythme d’un développement économique raisonné et tourné vers le tertiaire.

Tours est en train de développer de nombreux projets d'envergure afin de renforcer son attractivité sur le territoire national mais aussi, à l'international. Parmi tous ces projets, la mise en service d'une toute première ligne de tramway et, la création d'un écoquartier afin de répondre à divers objectifs tels que : limiter la pollution, accueillir de nouveaux habitants ou encore, garantir une qualité de vie. Ainsi, grâce à ces nombreux engagements, la ville de Tours occupe une place de choix au cœur de notre palmarès des villes les plus sûres en matière de placement immobilier sûr et à forte rentabilité. La demande locative est y donc importante.

Tours dispose de quatre pôles de compétitivité : sciences et systèmes de l’énergie électrique, sciences de la beauté et du bien-être, polymers technologies et céramiques. Ces pôles ont pour vocation d'innover et de dynamiser la métropole Tourangelle. Ils rassemblent des entreprises, des centres de formation et des pôles de recherche. L'agglomération de Tours dispose de 73 unités de recherche et 1 500 chercheurs. Le tourisme est aussi un atout économique important pour la ville de Tours qui est le centre d'un patrimoine de châteaux exceptionnels.

 

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